锡山区 土地详情
待交易
无锡锡山区 31.65亩 果园 经营权转让
160万元
次
2025-05-07
ID: T776869
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
江苏/无锡/锡山区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
31.65亩
流转年限
30年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
卖家有话说
该土地位于江苏无锡，土地性质为园地，为完善型综合体农场农家乐。可使用面积31.65亩，实际承包面积约25亩，相当于免地租赠送6亩。园内设施完善，大棚覆盖面积广，棚下种植优异葡萄树，有葡萄品种8种，包含最新种妮娜皇后。另有上海交大新品种金丝黄桃，葡萄黄桃西瓜甜瓜等农作物年产值25万，畜牧业产值5万。内有板房，娱乐大棚(茶艺、儿童设施、乒乓球桌、餐饮)，烧烤区，阳光亭，篮球场，鱼塘，河流，羊圈，鸡圈。可烧烤，团建，垂钓，采摘，农畜娱乐全覆盖。服务业未专门雇人经营，经营后产值约能有20万(无人专职状态下经营了两个季度约产值6万)。因母亲年恙，子女有其他工作，因此出售，价格为：160万元，可流转30年
权证
权属类型
国有
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
0年-30年
地形地貌
海拔高度
500米以下
方位
南向
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
植被群落覆盖度
50%～75%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
>60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
场地平整
平坦
相关配套
仓储
政府支持
特殊支持
附近产业集群
农业科技园区
经营信息
总人口
5
常住人口
5
城市人口
5
总产值
500000元/年
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-果树
农民人均收入
120000元/年
当地劳动力资源
充足
当地农民主要收入来源
农禽牧商品、服务业
税收优惠
有
最低收购价政策
无
农业补贴
良种补贴/农资补贴/土壤有机质提升补助/其他
牧业补贴
无
贷款补贴
贷款利息优惠
查看全部
-
联系人李林林
-
信息来源土地投资顾问
88.49 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件良
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
找土地
