2021年山西长治市长子县城市规划区内可以建房吗？附最新通告！

来源：长子县人民政府2021-09-16 13:50:45

2021年9月14日长子县人民政府发布《关于城市规划区内禁止擅自建房的通告》，表示严禁在城市规划区内擅自新建房屋，严禁在原有宅基地范围内改建、翻建、加建房屋，那2021年山西长治市长子县城市规划区内可以建房吗？

一、2021年山西长治市长子县城市规划区内可以建房吗？

2021年山西长治市长子县城市规划区内可以建房，但要在市规划区内农村居民在“一户一宅”的基础上，确因房屋危旧需要改造的，持相关手续向所在地村委会提出申请，经丹朱镇人民政府批准，报农业农村局、自然资源局和城市管理综合执法大队备案后，方可施工。经县政府批准列入城中村改造的，不再办理审批手续。

经审批建设的建房层数不超两层，两层层高不超7.2米；建筑一层的层高不超4米。翻建房屋必须以审批宅基地四至为界，与四邻南北对正，东西对齐，翻新风格面貌与周围保持一致。

二、2021年山西长治市长子县城市规划区内禁止建房的区域有哪些？

2021年山西长治市长子县城市规划区内禁止建房的区域有丹朱镇同富、同贺、庆丰、同新、同福、同旺、同昱、南刘、泊里、背山、河东、鲍庄12个村。

长子县人民政府关于城市规划区内禁止擅自建房的通告

为进一步规范我县城市规划区内建房管理，保障城市规划实施，改善人居环境，促进城市健康发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》和《农业农村部、自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》等法律法规规定，决定自本通告发布之日起，在城市规划区内禁止擅自建房。现将有关事项通告如下。

一、严禁在城市规划区内擅自新建房屋，严禁在原有宅基地范围内改建、翻建、加建房屋(含各类建筑物、构筑物及临时建筑)。本通告所指城市规划区范围是指：丹朱镇同富、同贺、庆丰、同新、同福、同旺、同昱、南刘、泊里、背山、河东、鲍庄12个村。

二、城市规划区内农村居民在“一户一宅”的基础上，确因房屋危旧需要改造的，持相关手续向所在地村委会提出申请，经丹朱镇人民政府批准，报农业农村局、自然资源局和城市管理综合执法大队备案后，方可施工。经县政府批准列入城中村改造的，不再办理审批手续。

三、经审批建设的建房层数不超两层，两层层高不超7.2米；建筑一层的层高不超4米。翻建房屋必须以审批宅基地四至为界，与四邻南北对正，东西对齐，翻新风格面貌与周围保持一致。

四、凡在城市规划区内未经审批擅自新建、改建、扩建、加层、超面积建设和地下开挖改造改变原用途的，均属违法建设。

五、一切未经批准的违法建设行为，必须立即停止施工并自行拆除，拒不执行的将依法强制拆除，造成的一切经济损失由违法建设者自行承担，安全责任“谁施工，谁负责”。

六、违反本通告且拒不改正的，依法追究当事人法律责任。

七、本通告自发布之日起执行，2020年7月1日印发的《关于城市规划区内禁止擅自建房的通告》同日废止。

长子县人民政府

2021年9月14日