农村建房新政策和规定2021：具体有哪些新变化？

来源：土流网2021-06-24 15:07:24

随着今年乡村振兴工作全面的推荐，农村建房也将变得越来越严格。以前只要你想建，当地政府就会批，但现在不一样了，想要建房是需要通过层层审核的。近日，国家三个部门联合印发了农房和村庄建设意见，这意味着2021年农村建房新政策和规定来啦。那么，具体有哪些新变化呢？下面就跟随土流网的小编一起来看看吧！

一、农村建房新政策和规定2021

1.新规一：避害选址

新建农房要避开自然灾害易发地段，合理地质灾害危险区，不在灾害易发地段建房。

2.新规二：农房布局

尽量使用原有的宅基地和村内空闲地建设农房，营建左邻右舍、里仁为美的空间格局，形成自然、紧凑、有序的农房群落。

3.新规三：农房设计水平提升

农房建设要先精心设计，后按图建造。精心调配空间布局，逐步实现寝居分离、食寝分离和净污分离。新建农房要同步设计卫生厕所，因地制宜推动水冲式厕所入室。

4.新规四：留住乡愁

农房建设要尊重乡土风貌和地域特色，精心打造建筑风貌要素。保护并改善村落的历史环境和生态环境。传统村落中新建农房要与传统建筑、周边环境相协调，提升传统民居空间品质。

5.新规五：农房供水

因地制宜改善供水条件，有条件的地方可将靠近城镇的村庄纳入城镇供水体系。

6.新规六：生活污水处理

乡村宜采用小型化、生态化、分散化的污水处理模式和处理工艺，合理确定排放标准，推动农村生活污水就近就地资源化利用。

7.新规七：完善公共设施

盘活利用闲置农房提供公共活动空间，降低公共建筑建设成本，拓展村民公共活动场所的提供渠道。鼓励村庄公共活动场所综合利用。

8.新规八：农房与村庄建设管理

建立农村房屋全过程管理制度，规范村庄设计与农房设计、建设、使用的行政程序管理，明确责任主体，做到有人管、有条件管、有办法管。全方位实施职、责、权一体化模式，建立责任追究制度，也就说会按照谁审批的地、谁负责和谁监管的原则，确保农房质量安全到位。另外，还会建立乡村建设工匠培养和管理制度，完善乡村建设队伍。

综上来看，农村建房国家会监管的越来越严，包括怎么布局、污水排放、网络通信等各个方面。若这些都得到改善，这不就是人们向往的农村生活嘛。

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