土地确权证书什么时候下发？没有下发的原因有哪些？

来源：土流网2020-11-09 16:45:40

目前我国很多地区的土地已确权结束了，而确权完的土地是能颁发证书的，但目前很多人还未收到，那土地确权证书什么时候下发？没有下发的原因有哪些？

一、土地确权证书是什么？

土地确权证书是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书，称为土地确权证。土地确权登记后，土地就等于有了身份证，以后就可以抵押贷款、担保、流转。

二、土地确权证书什么时候下发？

虽然目前土地确权的部分工作已经完成，但是到确权证下发仍然需要经过好几项程序：土地登记申请、地籍的调查、权属审查核实、登记造册、颁发土地证书等相关土地登记程序，土地确权证书必须是在以上的程序完成之后，才可以得到最后的确认发放。

加上各个地区土地确权的进度并不一样，因此有些地区先发，有些地区后发也是正常的，若是对具体确权证颁发时间有疑问，各位农友可咨询当地的市、县自然资源主管部门或是乡（包括镇）人民政府、村委会等等，了解土地确权证颁发的具体安排。

三、土地确权证书还未下发的原因有哪些？

1、宅基地证与现有使用人名字不符

其实这种情况极为普遍，有两个办法，一是去变更宅基证，二是要对方留下书面的字据，并进行公证，使其具有法律效力。

2、争议未解决

由于历史等多方面原因，农民的宅基地的归属争议问题在农村广泛存在，多占的，权属不清的等，这部分有争议的宅基地不能够进行确权，要等纠纷解决之后才能够确权。

3、新批宅基地

目前宅基地的使用原则是一户一宅，如果农民获得新批的宅基地，但是旧的宅基地还在使用，没有归还的，也不能够进行确权。其实这种很好解决，父母和孩子分户就可以了。

4、证明资料不全

一没有宅基地证书，二没有土地权属来源材料，并且村委会没有具用地证明或证明用地不符合条件的不予确权。要是没有的小伙伴，赶紧去村委会开一个证明。

5、继承手续不完备

继承手续完备，就是说，如果是父母双方都不在世的，需要有遗嘱（书面的），最好是经过公证的。如果是父母有一方不在的，也要有死亡一方的遗嘱，否则，不予确权。

土地确权证下发前办理的手续很多，所以已确权好的请耐心等待，至于拿到了的地区且没收到证书，可能就是手续不完善、资料不全等造成的，具体可去当地相关部门咨询。