2015济州岛房地产投资移民制度即将调整

来源：互联网2015-07-09 17:00:35

　　每个国家都在调整政策，韩国也不例外。2015济州岛房地产投资移民制度即将调整！

　　韩国移民终于在全球移民的大环境下政策有所改变了。韩国济州特别自治道政府6月25日向法务部提交了房地产投资移民制适用对象，仅限于旅游区和旅游胜地的修订案。

　　现有的济州房地产投资移民制度是根据济州特别法第229条规定实施的，只要得到项目开发承认的地域，即可建设投资移民类设施。但新发案规定，在取得项目开发许可之后，还要根据观光振兴法第52条规定，仅限于开发建设范围在旅游区和旅游胜地。新政之后，可移民类项目开发建设将大幅缩小。

　　此次制度调整是因济州岛的房地产投资移民制导致了侵吞土地、滥开发及出售型住宅设施过度膨胀增加等一系列副作用。

　　如果韩国法务部接受制度修订案的话，济州投资移民制的适用对象将由原来的休养公寓式酒店、生活住宿设施、度假别墅、别墅区缩小至旅游景区和旅游景点。

　　但是，该新政包含过渡条款，对目前已获得开发许可的移民项目，截止到2016年12月份仍适用原来制度。

　　韩国移民专家分析：

　　至此，若该政策得以实施，那么从元喜龙知事上任后沸沸扬扬的要改变外国人在济州投资政策的舆论也将画上句号。原政策与新政策在投资价格上仍然一致，仍然为50万美金或5亿韩元以上，唯一的区别是在限制开发商方面更加严厉，不能随意圈地，滥砍乱伐，而对于中国的投资者来说，项目将更为精细化，保护了消费者们在盲目投资的同时更加注重投资价值及未来升值潜力.

　　韩国济州岛移民现状：

　　此前，根据韩国法务部的介绍，2014年共有992名中国人获得了F2签证，占在韩国购买移民房产外国人总人数的99%，其中在韩国指定购买移民区域——济州岛购房的中国人多为年龄在40-59岁之间、拥有自己事业或在公司任较高职位的人群。

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