海盐县国有土地上房屋征收临时安置费补助标准是多少？附解读
来源：海盐县住建局2020-02-10 16:05:48
日前，海盐县政府印发了关于海盐县县城中心城区国有土地上房屋征收临时安置费补助标准的通知（盐政发〔2020〕1号），对于具体的标准都有详细说明，而且同时公布了相关的解读。
海盐县人民政府关于印发海盐县县城中心城区国有土地上房屋征收临时安置费补助标准的通知
盐政发〔2020〕1号
各镇人民政府（街道办事处）、县政府各部门、直属各单位：
《海盐县县城中心城区国有土地上房屋征收临时安置费补助标准》已经县十五届政府第49次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
海盐县人民政府
2020年1月16日
（此件公开发布）
海盐县县城中心城区国有土地上房屋征收临时安置费补助标准
一、国有土地上房屋征收临时安置费补助标准
（一）住宅类房屋临时安置费标准
被征收人自行解决周转用房的，被征收住宅房屋的临时安置费按被征收房屋合法建筑面积每户每月每平方米15元的标准计发。月补偿额不足810元的按810元计发。自行车库临时安置费补助标准按每户每月每平方米5元计发。
住宅房屋及车库的临时安置费计发期限为：选择期房产权调换的为搬迁完毕并腾空交房之日起至安置房交付后6个月止；选择货币安置或现房产权调换方式的为6个月。
（二）非住宅类房屋临时安置费标准
商业用房，按被征收房屋的市场评估价值（不含装修、附属物）的3%一次性计发临时安置补助费。
办公用房，按被征收房屋合法建筑面积每户每月每平方米18元的标准计发。
工业用房，按被征收房屋合法建筑面积每户每月每平方米15元的标准计发。
仓储用房，按被征收房屋合法建筑面积每户每月每平方米13元的标准计发。
办公、工业、仓储用房的临时安置费计发期限为6个月。
二、国有土地上房屋征收搬迁费补助标准
（一）住宅类房屋搬迁费标准
国有土地上被征收住宅房屋的搬迁费为每户每次1000元，每户按两次计发。固定电话、网络、有线电视等迁移产生的费用，以各运营商公布的迁移费标准为准。
（二）非住宅类房屋搬迁费标准
非住宅房屋的搬迁费包含机器设备的拆卸、搬运、安装、调试等费用和搬迁后无法恢复使用的生产设备重置等费用，由房地产价格评估机构根据其实际情况评估确定给予一次性补偿，评估结果不足1000元的按1000元计发。
三、本标准适用范围为县城中心城区，东至武原街道与西塘桥街道行政界线、南至环城南路南控制红线范围、西与北至东西大道（以承包组为界）。
四、实施时间
本标准2020年2月17日起施行。
附：《海盐县县城中心城区国有土地上房屋征收临时安置费补助标准》政策解读
一、编制背景
为规范海盐县国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（不动产权人）的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿办法》和《海盐县人民政府关于印发海盐县国有土地上房屋征收与补偿办法的通知》的有关规定，每二年结合海盐县物价水平、租赁房屋市场平均价格等实际情况，制定海盐县国有土地上房屋征收临时安置费补偿标准、搬迁补偿费标准。
二、解读内容
（一）《临时安置费补助标准》的适用范围？
《临时安置费补助标准》适用于我县县城中心城区范围内征收国有土地上房屋对被征收房屋所有权人给予临时安置费补助。县城中心城区定义，东至武原街道与西塘桥街道行政界线、南至环城南路南控制红线范围、西与北至东西大道（以承包组为界）。
（二）《临时安置费补助标准》包括哪些项目？
《临时安置费补助标准》包括临时安置费标准和搬迁费补助标准。
（三）临时安置费补助标准分哪两类？
临时安置费标准分住宅类房屋临时安置费和非住宅类房屋临时安置费两类。
（四）住宅类房屋临时安置费标准是多少，计发期限是多久？
被征收人自行解决周转用房的，被征收住宅房屋的临时安置费按被征收房屋合法建筑面积每户每月每平方米15元的标准计发。月补偿额不足810元的按810元计发。自行车库临时安置费按每户每月每平方米5元的标准计发。
住宅房屋及车库的临时安置费计发期限为：选择期房产权调换的为搬迁完毕并腾空交房之日起至产权调换房交付后6个月止；选择货币安置或现房产权调换方式的为6个月。
（五）非住宅类房屋临时安置费标准是多少，计发期限是多久？
商业用房，按被征收房屋的市场评估价值（不含装修、附属物）的3%一次性计发临时安置补偿费。
办公用房，按被征收房屋合法建筑面积每户每月每平方米18元的标准计发。
工业用房，按被征收房屋合法建筑面积每户每月每平方米15元的标准计发。
仓储用房，按被征收房屋合法建筑面积每户每月每平方米13元的标准计发。
办公、工业、仓储用房的临时安置补偿费计发期限为6个月。
（六）搬迁费补助标准分哪两类？
搬迁费补助标准分住宅类房屋搬迁费和非住宅类房屋搬迁费两类。
（七）住宅类房屋搬迁费标准是多少？
住宅类房屋的搬迁费为每户每次1000元，每户按两次计发，该标准由评估公司测算得出。固定电话、网络、有线电视等迁移产生的费用，以各运营商公布的迁移费标准为准。
（八）非住宅类房屋搬迁费标准是多少？
非住宅房屋的搬迁费包含机器设备的拆卸、搬运、安装、调试等费用和搬迁后无法恢复使用的生产设备重置等费用，由房地产价格评估机构根据其实际情况评估确定给予一次性补偿，评估结果不足1000元的按1000元计发。
（九）本标准从什么时候开始实施？
本标准2020年2月17日起施行。
三、解读机关及联系方式
联系方式：0573—86023926
