在农村怎么申请宅基地呢？宅基地可以转让吗？

来源：土流网2019-11-13 17:36:07

在新的《土地管理法》出台后，宅基地管理也是越来越严格，一户一宅的措施被严格要求，未批先建、超面积占用宅基地的现象被明确的禁止，但是由于征地或搬迁等系列原因，也有失去了宅基地的人群，那么在农村怎样申请宅基地呢？

一、在农村怎样申请宅基地

虽然宅基地可以申请，但并不是所有情况都可以申请宅基地的，可以申请宅基地的情况为：

1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

除此之外是不可以申请宅基地的，即使是本集体的成员，也不可能分到宅基地，此外未年满十八岁的，或是原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的，以及出卖或者出租村内住房的的人也不能够申请宅基地。

二、宅基地是否能够转让

只要满足相关的宅基地转让条件就可以进行转让的。具体的条件有：

1.经本村委会同意;

2.转让人与受让人为同村人;

3.转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。

4.受让人无宅基地;

5.宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

根据我国的《土地管理法实施条例》，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。也就是进行宅基地转让时，还要向相关部门进行申报并得到同意。

关于宅基地的申请及转让方面的情况我们就说到这里，在进行宅基地转让方面的程序时，最好还是根据国家的相关规定进行。