2019起农村这6类宅基地不再属于自己！到底是怎么回事？

来源：河南广播电视台2019-08-23 17:56:45

自从土地确权改革之后，农民的土地继承就变得越来越复杂了，现在父母的宅基地居然也有不能继承的时候！特别是下面这几种情况，儿女继承不了父母遗留的宅基地，那么到底是怎么回事呢？一起来看看吧！

1、儿女已经分户并申请到宅基地

根据国家在农村实行的“一户一宅”政策，可知农村居民一个户口只能申请一个宅基地作为建房用地。那么对于已经分户申请的一处宅基地的居民，是不能够再继承父母遗留宅基地的，不能继承的宅基地将会被收回，重新进行规划，再分配给需要宅基地建房的村民。

2、住房宅基地用于其他建房

随着农村经济的发展，各种行业在农村发展起来，农民房子也因此拥有了多方面的作用，被村民们改造成商品仓库或是生产装配房，发展自己的产业，但是这样的行为是违反农村建房法的，一经查处非但不能能继承，反而还有可能会被拆除掉。

3、儿女不是农村户口

现在很多农村年轻人都出去外面打拼事业，稍有成就的人都会在城市里买房买车，成家落户，户口也会迁出农村。如果农村家里的老人不在了，这时不是农村户口的儿女是没有宅基地继承权的，没有房屋重建权，只有房屋居住权，房屋在子女继承的范围。

4、宅基地超出面积的

这里的宅基地超出面积，指的是农民以为超出没有上报的多余宅基地面积，这样的宅基地在一定的原则上是属于不合法的，房屋建成后会被拆除收回可能，宅基地也会被收回。

5、超过两年时间不住人的宅基地

很多的农村人在外面打拼出了自己的一片天地，人和户口都迁到城市居住，没有要回农村继续居住的一个想法，如果房屋一直存在，这时的房屋就是属于占用土地资源，这样的宅基地会被政府直接收回，重新安排分配。

6、农村五保户的宅基地

农村地区有很多无儿无女的老人，他们成为了农村的五保户人群，他们的晚年生活基本上是由政府部门进行接济的，这样的老人没有后人，所以老人过世之后宅基地一般会由当地政府直接收回，进行重新分配。

这几种情况的家庭，请密切注意，有疑问请联系当地负责的部门进行询问。