小知识：土地征收与房屋拆迁的区别

来源：互联网2015-04-29 11:14:59

土地征收与房屋拆迁的区别

人们长期土地征收（农民称卖地）和城市房屋拆迁（农民称动迁）的概念不清被混为一谈，有的官员也称征地拆迁工作云云。其实二者有本质的区别，不是一个法律概念。

土地征收：《土地管理法》规定，土地征收是指国家为了公共利益的需要，运用国家强制力，按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权，并依法对被征收土地的原权利人（包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等）给予补偿的活动。
土地征收的具体实施部门是各级国土行政主管部门。

房屋拆迁：《城市房屋拆迁条例》规定，城市房屋拆迁是指为了实施城市规划、旧城区改造，运用国家强制力，组织在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并对原房屋权利人（包括房屋所有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等）给予补偿、安置的活动。
房屋拆迁的具体实施部门是各级建设行政主管部门。

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