自留地和宅基地有什么区别？能在上面建房吗？

来源：土流网2019-04-28 17:28:47

在农村，宅基地也好、自留地也罢，都属于村集体的财产，村民作为村集体一员，只拥有使用权，因此很多人误以为宅基地和自留地是同一类，那自留地和宅基地有什么区别？能在上面建房吗？

一、自留地和宅基地有什么区别？

1、自留地和宅基地是什么意思？

(1)自留地意思：自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。其性质是同林盘地、宅基地一样具有超越普通集体所有耕地的接近完全权利的性质，是神圣不可侵犯的权利，没有规定使用年限的长期使用就等同于无限期使用，因此任何组织在没有征得农户同意是没有调整、回收甚至是没收的权利的。

(2)宅基地意思：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

2、二者有什么区别？

宅基地和自留地同属集体土地，严格的来说宅基地是供修房屋居住的土地，自留地是供农户种植弥补口粮不足的土地，就是耕地。其次，宅基地确权是根据现有房屋占地面积丈量确权，并没探究所占的是宅基地，是承包地或是自留地，确权就象是按现在实际用途搞的。

二、自留地能在上面建房吗？

自留地不同于宅基地，不能在上面建房，不能改变土地性质，如因家庭人口众多或者兄弟姐妹结婚要建房的，必须经申请后才可建房。

自留地上建房程序：

首先村小组同意，然后经过村委会同意，由村委会报告上一级行政部门。乡，镇人民政府同意。最后县级以上人民政府的国家士地管理部门批准同意决定，方可以建设自用房子。

总的来说，自留地和宅基地都归集体所有，但自留地是用来搞种养殖的，宅基地是用来建房的，二者存在很大区别，同时自留地上不可建房，除非家庭人口众多或者兄弟姐妹结婚要建房的可申请建房。