签订土地出租合同的注意事项

来源：互联网2015-04-21 15:33:56

　　签订土地出租合同的注意事项有哪些？从实务操作的层面来看，国有土地使用权出租合同一般都是国土局依法拟定妥当的格式合同，受让方无需自行拟定。但签订过程中，作为土地使用权受让方应当注意以下层面的事宜：

　　1、出租地块的位置、四邻应以文字、附图、准确、清楚滴予以表述。

　　2、在出租地块上从事何种建设项目，应明确、具体地约定。

　　3、以何种货币作为结算币种，应有明确约定。

　　4、土地使用条件的内容应注意与合同内容协调一致。

　　5、发生纠纷后，对方不能协商解决的，可通过仲裁或诉讼方式解决，如果双方当事人既未在合同中设定仲裁条款，事后又未就提交仲裁达成协议的，可直接向出租土地所在地人民法院起诉。

　　6、若是农村集体土地，须经依法征为国有土地后，按照拍卖、招标的方式取得后，和国土局签订合同。农村集体土地不能直接出租土地使用权。

　　签订土地出租合同的注意事项您大概了解了吧？如果还有什么不懂的问题，请拨打土流网咨询电话400-6061-400，您马上会得到详细解答。