摇号买房是什么意思？具体流程是怎样的？

来源：土流网2019-01-24 16:00:36

现在在一二线城市买房是需要摇号的，并不是你有钱就能卖到房子。记得去年小编的同事当时只是去看了下房子，后面没想到自己摇号摇中了，摇号的房子价格方面会优惠一点。那么摇号买房是什么意思？具体流程是怎样的？为大家整理如下：

一、摇号买房是什么意思？

摇号买房实际上指的是摇号选房，这是开发商做的一种促销手段，先是由开发商公布销售的楼盘地址，然后会公布摇号时间，如果有想法的朋友可以根据指定的时间去进行摇号，摇号选房一般有固定的楼房数量，会发放固定的VIP选房卡，所以你只要在指定时间到指定地点进行公开摇号选房就行。

举个例子就是有500个人竞争200套房子，有100个人拿到了VIP选房卡，这100个人就可以优先摇号，但是摇不摇的中看运气，如果这200个人摇到了60套房子，那么剩下的房子就由剩下的人摇号竞争。

摇号买房政策的开展，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡，在一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

摇号买房是一项中国房地产市场潜规则，房企采取这样的销售方式，目的是通过房源销控，制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩，达到房价上涨的利润最大化目的。

二、摇号买房具体流程是怎样的？

1.网上申请

一般来说，开发商的某个楼盘获得了商品房预售许可证之后的第二天，想购房的朋友就可以在网络上登记报名了。

2.资料验证

购房者网络登记报名之后，就可以带上自己的相关资料到售楼处，或者开发商制定的项目进行地点进行一个资料验证。如果不知道需要携带哪些资料可以询问开发商，不过一般开发商会把需要的资料列出来。

3.等待通知

指的是等开发商的通知，开发商会在摇号前以电话形式通知购房者摇号具体时间地点。购房者届时按时前往进行系统摇号，摇号的过程会有公证人员进行监督，所以不用会有啥担心内幕。

4.摇号选房

如果你摇中号了，就可以在开发商规定的时间内分批次的到售楼处选房。这里选房的时间是固定的，一旦错过了这个时间会被视为自动放弃选房，所以一定要记住。

三、摇号买房需要注意哪些问题？

1.摇号买房需要注意事项一：多做几套购房的方案，不要直看中一套房源，多选几套。

2.摇号买房需要注意事项二：警惕假热销，很多开发商就会找托儿，营造一些楼盘假热销的情况。

3.摇号买房需要注意事项三：不要勉强买房，如果中意的房子被选走了，强烈建议大家不要勉强购买一套满意的房子，比如边户。

总结：以上内容就是有关于摇号买房政策解释，希望能帮助到有需要的朋友。本文综合于网络。