深圳按积分摇号买房是怎么回事？需要满足什么条件？摇号后必须买吗？

来源：土流网2020-07-31 09:08:38

现在，在大城市买房不是有钱就能买了，要有购房资格，而且还需要通过积分或者摇号。近日深圳就发布政策，按积分摇号买房！那这是怎么回事？需要满足什么条件？摇号后必须买吗？下面就一起来看看。

一、深圳按积分摇号买房是怎么回事？

深圳宝安区的华强城市花园项目发布销售公示方案：对诚意登记资格审核采取“积分制”，积分排名前5560人可以参与摇号556套房源。

这是“7·15新政”后深圳首个“按积分”诚意登记销售的项目，三大积分项分别为在深购房情况、户籍情况、在深缴纳社保情况，其中，夫妻双方在深无购房记录且均为深户的家庭得分最高。

二、深圳按积分摇号买房需要满足什么条件？

（一）居住地在深圳市，包括下列情形：

1.本市户籍人员；

2.持本市有效的居住证，且已最近连续2年以上在本市缴纳（不含补缴）基本医疗保险的非本市户籍人员；

3.驻深部队（含武装警察部队）现役军人；

4.持有效身份证明，近2年内每年在本市累计居住9个月以上的港澳地区居民、华侨，在本市办理签注或居留许可连续满2年且每年在本市累计居住9个月以上的台湾地区居民，以及在本市办理签证或居留许可连续满2年且每年在本市累计居住9个月以上的外国人。

（二）持有有效的准驾车型为C类或以上的机动车驾驶证。

（三）名下没有在本市登记的小汽车，或名下小汽车在本市全部登记为注销，或名下仅有1辆在本市正常登记的小汽车且在2014年12月29日18时之前被盗抢，公安部门立案满6个月仍未追回并已在公安交警部门车辆管理系统登记为“被盗抢”状态的。

（四）名下未持有有效的指标或不具有更新指标申请资格。

三、摇号后必须买吗？

摇号后只是拥有了购房指标，并不代表说摇号之后就必须要进行买房。但有一些开发商为了避免出现摇号不购买的情况，可能会在摇号之前缴纳一定的认购金。所以在买房之前还是要多加考虑，确定购买之后再进行缴纳。

另外，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给购房者。

以上就是关于深圳积分买房摇号的政策介绍，有购房需要的朋友可以咨询羡慕发布方了解详细情况。