闲置的土地要交土地使用税吗？交多少？

来源：土流网2018-12-14 17:12:46

在我国，无论是个人还是单位只要使用土地都要缴纳土地使用税，但由于很多人对税务内容不是很了解，导致长期不交而发生一系列问题，虽然国家有减税的政策，但并不是所有的土地都能免税，那闲置的土地要交土地使用税吗？交多少？

一、闲置的土地要交土地使用税吗？

土流网解答：具体看情况。

1、根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，任何单位或者个人只要在城市、县城、建制镇、工矿区等范围内使用土地都需要缴纳土地使用税，且土地使用税以纳税人实际占用土地面积的多少为计税依据，然后依照规定税额计算征收。但有的人以为已缴纳了土地出让金，那闲置的土地就不用缴纳土地使用税了，其实纳税人是否缴纳土地使用税跟土地是否闲置和是否缴纳土地出让金没有直接关系的，所以无论你所使用的土地闲置多少年或交了多少出让金，都需要交税。

2、根据《国家税务总局关于城镇土地使用税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函[2004]939号)文件规定：若企业搬迁后原场地和企业范围内的土地不使用的，经纳税人事先向土地所在地主管税务机关报备有关部门的批准文件或认定书等相关证明材料，可暂免缴纳土地使用税。

以上就是闲置土地是否要交税的详细介绍了，希望对大家有帮助。

二、闲置的土地要交多少土地使用税？

虽然我国有免征税的现象，但对于闲置的土地，部分还是需要缴纳的，具体缴纳多少看你所使用的土地在哪个城市，因为我国土地使用税只在县以上城市开征，且不同城市征收的额度都不同，具体标准如下：

1、大城市缴税标准按1.5～30元每平米缴纳。

2、中等城市缴税标准按1.2元～24元每平米缴纳。

3、小城市缴税标准按0.9元～18元每平米缴纳。

4、县城、建制镇、工矿区等地区缴税标准按0.6～12元每平米缴纳。

这里需要说明的是，大、中、小城市的划分是按照公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据来确定的，一般50万以上的人口为大城市，20万～50万之间的为中等城市，少于20万的为小城市，所以若你不知自己属哪个城市范围，可按照这个标准来区分。

三、哪些土地不用缴纳土地使用税？

国家机关用地、军队自用地、宗教寺庙用地、名胜古迹用地、公园用地、市政街道用地、绿化用地、直接用于农业、林业、牧业、渔业的生产用地、由财政部门规定的免税用地等不同缴纳土地使用税，具体可看国家税务总局发布的《关于城镇土地使用税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函[2004]939号)文件。

综上所述，无论你是交了土地出让金还是土地长期闲置，若在国家国家征收范围内，都需要缴纳土地使用税，且缴纳时，每个缴纳的额度各不相同，所以缴纳时一定要注意，不过，若不知道自己属哪个城市，可按照公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据来确定，这样就知道自己要缴纳多少税额了。

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