城镇土地使用税的概念是什么？应该怎么交？

来源：土流网2019-06-14 11:26:45

相信在城市生活的人或多或少都听过城镇土地使用税这一税种，那么城镇土地使用税的具体概念是什么呢？如果要交城镇土地使用税的话应该怎么交？

一、城镇土地使用税的概念是什么？

城镇土地使用税指的是国家在规定范围内（城市、县城、建制镇以及工矿区）对使用土地的个人和单位征收的一种税，一般以实际占用面积作为计税依据来计算税额。

也就是说，城镇土地使用税是对占用土地的行为征税，只要是在城市等地区里使用土地的单位和个人，都需要进行缴纳城镇土地使用税。

因为城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据，所以土地面积也是要进行测定的，一般以政府组织测定的面积为准，如果没有测定实际占用面积，也可以土地使用证书上的面积为准。

二、城镇土地使用税应该怎么交？

个人或单位要缴纳城镇土地使用税，是需要去当地的税务部门进行申报的，也可以在当地的网上申报系统进行在线申报，缴税的流程为：纳税登记-纳税鉴定-纳税申报-纳税审核-交纳税款。

城镇土地使用税是按年计算、分期缴纳的，具体的缴税时间由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。如果是新征用的土地，那么如果是征用的耕地，需要从批准征用日当天起，满一年后开始缴纳城镇土地使用税；如果是征用的非耕地，那么需要从批准征用日当天起，满一个月后开始缴纳城镇土地使用税。

三、城镇土地使用税需要交多少？

不同规模的城镇缴纳城镇土地使用税的标准也不一样，具体的税额标准为：

1、大城市1.5-30元/平方米；

2、中等城市1.2-24元/平方米；

3、小型城市0.9-18元/平方米；

县城、建制镇以及工矿区0.6-12元/平方米。

税收作为国家和政府公共财政主要的收入来源，被用作社会科学、医疗、教育以及养老等事业的建设和发展，所以纳税也是和我们的生活息息相关的，一定要认真对待哦。