2019年农村房屋拆除补偿：这两类人不予补偿！

来源：土流网2018-11-23 17:32:58

在农村，对于不同的拆除方式，其补偿也不相同，尤其是在2018年国家针对征地补偿改革、闲置房屋整治以及提出“统一规划建房”政策之后，2019年农村房屋的拆除补偿也必然会发生较大变化！

在2018年国家就对农村征地拆迁补偿进行调整，同时《土地管理发》二审也将要强调土地征收补偿改革等问题，农村房屋被征收之后，补偿标准也得到提高，不仅能够获得宅基地补偿、房屋补偿，其室内装修也将会被纳入到补偿范围之内！

2、闲置房屋整治

由于大量的农民朋友进入到了城市，以及一户多宅等问题的出现，导致农村大量的房屋闲置，甚至部分房屋还出现了倒塌等问题，所以近几年国家就提出要开展农村闲置房屋整治，而由于农村房屋面临的实际情况不同，所以清理整治处理方式也不相同，补偿方式也有一定的差别，根据补偿方式主要分为三类：

拆除补偿：拆除补偿主要是针对农村闲置房屋包括进城农民朋友的闲置房屋和一户多宅的闲置房屋，在农民朋友自愿的基础上可以进行拆除整治，但需要给予农民相应房屋价值的补偿，包括室内装修等补偿！

合理使用补偿：目前国家针对农村含有经济价值的闲置，也有另一类使用方式，即将闲置房屋利用到农村新型产业发展之中，同时国家还会给予一定的补偿！

不予补偿：主要是指农村的无主房屋和已经丧失经济价值的倒塌房屋，这一类房屋国家为了保障农村居民的生产生活安全，将会进行强制拆除！

3、农村拆违

目前农村违建问题也非常多，其中不仅包括房屋违建，更包括厂房、乱搭乱建等等行为，在2018年国家提出“统一规划建房”之后，这一类的房屋都将会被无偿拆除，不会予以任何补偿，农民朋友一定要注意！

在拆迁的过程中，以下无证房屋也可获得全额补偿：

1、20世纪50年代-60年代建造的房屋。

2、在建造时符合当地建房规定的房屋。

3、代代相传的租屋。

4、在城乡一体化政策实施的过程中，房屋处于被规划的区域内。