宅基地户主去世了怎么办？这三类人可继承房屋！

来源：土流网2018-11-21 17:00:23

由于农村宅基地归集体所有，所以农民只享有宅基地使用权，尤其是户主去世后，子女必须满足一定的条件才可继承，那宅基地户主去世了宅基地怎么办？这三类人可继承房屋！

一、宅基地户主去世了怎么办？

在农村，每家每户都有宅基地，并在上面建造了房屋，而我国宅基地属集体所有，所以户主去世后，宅基地仍属于集体所有，不过以下这两类人的宅基地将被回收：

1、本集体供养的五保户：这类老人无儿无女，一般是靠农村集体组织的养老院或分散供养等方式进行救济照顾，所以去世后，宅基地将由农村集体组织收回！

2、子女户口迁出的老人：本来农村宅基地遵循“地随房走”的原则继承，但由于子女户口迁出后，则失去继承的机会，就算有，也只能继承宅基地上的房屋，但若长期闲置，宅基地将会被农村集体组织收回！

二、这三类人可继承宅基地上的房屋！

1、子女

(1)农村父母去世后，若继承人和被继承人属于同一集体内部成员，且经常生活在一起，则可以继承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是，我国现在主张一户一宅，若继承后就变成一户多宅，这样也会被收回的。

(2)农村父母去世后，若继承人和被继承人属于同一集体内部成员，但没生活在一起，可达到宅基地申请条件也可继承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是，我国现在主张一户一宅，若继承后就变成一户多宅，这样也会被收回的。

(3)农村父母去世后，若子女转为非农户口，则需将宅基地交还给集体组织，若上面有房屋只能继承宅基地上的房屋。

2、亲属

(1)老人在晚年时，若由家门亲属或兄弟中某个孩子过继过来照顾老人生活的，那么就可继承老人去世后的房子。

(2)老人在晚年时，没有兄弟姐妹，但由比较远一点的亲戚照顾，后经老人和村上同意后，可继承老人去世后的一切财产。

3、家中仅有女儿且已出嫁

(1)女儿出嫁且迁出户口：可以继承父母的房屋，也可以使用屋下的宅基地，但不允许翻建或新建，若是倒塌了，则由父母原来所在的村集体经济组织收回。

(2)女儿出嫁户口未迁出：女儿可以将该宅基地确权在自己名下，并可以新建或翻建，也可转让给其他本村村民。

总的来说，宅基地户主去世后，宅基地大多会被回收，但如果被继承人属于同一集体内部成员，满足条件则可继承宅基地上的房屋，不过，继承时也要遵循一户一宅，以免一户多宅被集体收回。