《农村土地承包法》再次修改，带来了哪些好处？

来源：土地论坛2018-10-25 08:33:44

近日，全国人大常委会通过了《农村土地承包法修正案草案》二审稿，相比于去年的一审稿，有哪些新变化和新亮点呢？

①连续3年抛荒承包地，发包方也不会收回

此前，一审稿规定，承包方连续两年抛荒承包地的，发包方要收取一定费用；连续抛荒达到3年，发包方就有权收回土地进行重新发包。

但二审稿删除了这条规定，原因是有常委提出，这样会引发很多纠纷，比如说如果收费，怎么收，土地如果收回，耕作权益归谁？这都是容易产生纠纷的地方。

②承包“四荒地”也能获得土地经营权

旧版的土地承包法，对于承包“四荒地”能不能获得土地经营权，没有明确。此次经过专家讨论，认为承包“四荒地”也应该取得土地经营权。

而且，承包“四荒地”跟家庭承包不一样，不是出于社会保障的因素，而是开展经营性活动，所以承包人可以不局限于本村集体成员。

③进一步明确对土地流转经营的保护

二审稿中，“三权分置”正式写入土地承包法。承包方依法、自愿、有偿进行土地经营权流转将受国家法律保护，土地经营权人有权在合同期限内占用农村土地，自主开展农业生产经营，并享有收益权。

有了明确的法律支持后，可以预见接下来农村土地流转市场将加速发展，同时在“乡村振兴战略”的支持之下，农村土地价值将进一步提升，今后农民用土地贷款能获得更高的额度；如果转流或者入股，得到的租金或分红也将更多。