好消息！贵州发布全国首本“农村土地承包经营权入股流转合同范本“！

来源：贵州省工商行政管理局 2018-08-10 17:20:18

8月8日，贵州省工商局、贵州省农委联合制定发布《贵州省农村土地承包经营权入股流转合同(示范文本)》。此次制定发布的合同示范文本，结合全省各地现行“三变”改革实际，有效规范当事人双方的权利义务，发挥了合同护农帮农的重要作用。

六个方面的特点

01在保障土地权益方面

合同示范文本抓住农村土地所有权、承包权、经营权“三权分置”中经营权的用益物权属性，通过对入股流转期限、合同期满交还土地条件等事宜进行约定。

02明确了土地界限

合同示范文本对入股流转地块进行详细界定，入股土地与农民所持有的承包经营权证相一致，既方便合同当事人填写，又降低因入股流转土地界限不明引发纠纷的风险。

03严守土地用途

明确入股土地限于农业生产经营，严格按照国家管理规定开发利用，未经相关部门批准，不得擅自改变农业用地、耕地用途，不得破坏土地综合生产能力或以国家法律、法规及土地政策明令禁止的其它方式使用土地;不得闲置抛荒，并保护好生态环境和水资源等。

04入股方式多样

针对当前全省开展“三变”改革中土地流转入股方式的多样性，在充分尊重农民意愿的基础上，合理设置入股方式参考，当事人可自由选择采取合作经营、折算入股或其它约定方式入股。

05分红方式灵活

对入股方式和分红方式进行分类，入股分红方式分为一次性分红、固定分红、阶梯式分红等方式。

06权利义务明确

在农村土地承包经营权合法流转、依法使用的前提下，明确合同当事人的权利和义务，对特殊情况下的利益分配及资源处置，合同变更、解除和终止，以及违约责任等进行了约定，有利于保护合同双方当事人的权益。