未发包集体土地经营权流转，需要经过村民签字同意吗？

来源：土流网2018-07-09 10:22:24

现在，整村整组流转土地的有很多，越来越多的集体对外流转交易土地的现象出现。那么未发包集体土地经营权流转，需要经过村民签字同意吗？

集体流转中，可能在提高议价能力、为农民争取更大利益方面发挥了积极作用。当时，也可能会出现某些人并不同意流转，或是出现少数基层干部私相授受、谋取私利的现象。信息不公开、不透明，也很容易导致纠纷等问题。

因此，《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》特别提出，在流入方进场交易时，集体在组织统一流转农户通过家庭承包方式取得的经营权时，要有书面委托书。

另外，未发包集体土地经营权流转时，要提供农村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员，或者三分之二以上村民代表签署同意流转土地的书面证明。

此外，对于租赁土地的工商资本来说，流入的土地超过当地规定标准以上的，需提供农业经营能力等证明、项目可行性报告，以及有权批准机构准予流转交易的证明。