长沙梅溪湖5地块昨日起始价成交

来源：互联网2011-10-11 17:48:22

红网长沙10月11日讯（潇湘晨报记者刘渝渝）长沙市土地交易市场挂出的5宗地块顺利成交，而这5宗地块均位于大河西先导区的热门片区梅溪湖片区，包括3宗商住两用用地和2宗纯住宅用地。中国中建地产和长沙金佳房地产开发有限公司分别成为这5宗地块的新东家。
　　
　　本次挂出的5宗地块均无人竞拍以起始价成交。根据成交价计算，两宗纯住宅用地的成交价格为429万元/亩，楼面地价为2799元/平米；3宗商住用地的出让单价则分别为396万元/亩、514万元/亩和514万元/亩。
　　
　　成交公告显示，网挂019号、网挂023号两宗土地由中国中建地产有限公司和中国建筑第五工程局有限公司联合以起始价成交，2宗均为商住用地。而网挂020号、网挂021号、网挂022号三宗地块则全部由长沙金佳房地产开发有限公司以起始价收入囊中，包括1宗商住用地和2宗纯住宅用地。
　　
　　进入下半年以来，长沙土地市场一直处于低位，7月份流拍土地宗数也达到4宗；8月份，没有商住地入市，长沙市挂出的三宗土地均为工业用地，而在9月份，共成交土地7宗，三宗工业地，4宗商住用地，其中4宗土地底价成交。
　　
　　而9月份土地供应量有所增加，新挂出的大河西的7宗土地“底价”总计就超过40亿元，截至昨天止，这7宗地块全部挂牌截止，除1宗中止挂牌外，其余6宗均以起始价成交。这数宗大河西地块的顺利成交对于稳定土地市场的预期传递着积极信号，但另一方面，无人竞拍的现实也证实了土地市场的参与者正在减少的事实。

[稿源：红网综合]
[编辑：龚镇威]

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