想组团回农村养老？这些问题你不得不考虑清楚！

来源：土流网整理2018-05-15 10:56:29

如果有这样一个组团回农村养老机会的话，相信大部分的城市老年人都会愿意组团回乡养老的，但是从现实的角度出发，这又成为了一种理想状态。

一方面，要想在农村养老，你得在农村有房子吧，但是国家目前又是命令禁止城镇人口在农村购买宅基地建房或者已建成的农房的，其交易合同不受法律保护，这样一来，买卖风险陡然增大，让不少人望而却步。

当然这是从保护农村农民的利益出发的，如果这条口子放开了，势必会有大量资本和个人进入到农村，而这一块还未有明确的立法来加以保障，那么如果农民失去了土地、房子，他们的出路就没了，农村人口在我国人口中的占比之大自不必多说，其引发的社会后果谁来负责？

不过，在近几年来的宅基地改革中，有的地方已经尝试对宅基地也实行“三权分置”，即宅基地的所有权、资格全和使用权，其中使用权可用于宅基地流转，用来出租农房搞乡村养老或者乡村旅游等，但还在试点，短期内不会大面积铺开。

另一方面，由于工作和子女教育的需要，大部分的年轻人肯定是会选择在城市发展的，而除了经济条件特别好的人群可以请保姆照顾或者一方辞职专门照看小孩之外，绝大多数的孩子都是需要老人帮忙照顾的，这也算是我国的一种特殊国情了，为此很多农村老人都不得不到城市去带小孩，因此老人组团到农村养老，谈何容易？

再补充一点：户口迁到城市，老了以后想回农村养老，还能盖房吗？

回答这个问题前我们必须要明确，想在农村盖房必须申请宅基地，而宅基地只有农民才能够申请，非农户口不可申请也不可买卖，所以如果你是非农户口，是无法回农村盖房的，这是国家明确规定的。

而按照目前的情况，等你老了估计也是没有亲人留在农村了，所以跟农村是彻底没有关系了，再谈回农村盖房养老是不可能的，因为你已经不再是农民了，已经成为了一个地道的城里人，而城里人是无法得到土地盖房的。

当然如果你以前将户口迁到城市了，但是在农村还有父母留下的楼房没有卖掉，这种情况就比如说，是可以回农村居住的，只不过无法新建跟修缮了，只要房屋倒塌就会被村集体收回。当然在实际操作中村干部地于你的新建不会说什么，也是可以操作得过来的。

如果在农村没有任何房屋跟土地，又不是农村户口了，晚年想回农村盖房养老是不可能的。不过却可以租住农民的房子，这样也是差不多了。