农民注意了！出现以下四种情况的将不能再种地了！六类土地会被无偿回收！

来源：土流网2018-05-10 09:02:57

随着我国经济水平的逐步提高，越来越多的农民都不种地了，导致大量土地荒置无人管辖，为此，国家出台土地改革政策，充分将土地利用起来，而出现以下四种情况的将不能再种地了！且六类土地会被无偿回收！

四类土地不能再种：

1、别让闲置土地造成资源浪费

由于全国有大量承包地和宅基地闲置，造成极大的资源浪费，现在很多地方都开始实施承包地和宅基地有偿退出政策，退出土地的人可以拿到一笔补偿，根据当地的经济水平和土地的面积大小而定。

对于在城市已经稳定下来的朋友来说，这是个不错的选择，但对于仅仅是在外打工，未来还不够清晰的人来说一定要谨慎选择，因为一旦退出就没有了退路。如果还没有想好，不如先通过土地流转的方式转租土地给其他经营者，还能取得一定的租金。

2、违规买卖土地被直接没收

尽管国家反复申明农村土地不能“买卖”，只能流转，但实际上违规买卖土地的人也不少。

如今国家对土地的清查越来越严格，加上土地确权工作额度推进，土地权属都登记入册，更加清晰，以后一旦被发现，如果是耕地会被直接没收；如果是在耕地上建房，也会拆除房屋后没收土地。

3、私自开荒集体用地

在农村有几种常见的情况，比如将河道两旁、未被开垦的集体土地等开发成天地，自己种植庄稼。这种类型的土地，不管是确权前还是确权后，都不受保护的，本就是属于集体土地，农民没有对该土地的使用权。在确权后，很大可能会被集体收回。

4、土地违规未能确权的

如果由于种种原因，造成土地最终不能确权，土地也将会被回收。回收的期限可能会延长到下一轮承包期，那时候如果农民再想拥有土地，可就非常困难了！

以下这几类土地将会被无偿回收：

1、土地空闲、没有建造房屋的或房屋坍塌两年以上

现今很多的农民不再依靠种地赚钱，而是进城务工，或者在城市买房子，这就导致了农村的土地荒废，对于这种类型的土地回家将会无偿回收。

2、一户多宅

国家土地管理明确规定宅基地必须是一宅一户的，一户多宅实属违规，对于多出来的土地国家将无偿回收，对于回收的土地经乡村成员集体讨论后重新分配。

3、非农村户口的居民所继承的宅基地

宅基地属于集体所有，农民只有使用权没有所有权，只限农村户口的农民使用，因此如果该农民已经转为城市户口，是没有权利继承该宅基地的，只能继承该宅基地所建造的房子，等房子自然消亡之后土地将被无偿回收。

4、非法占用耕地

耕地是用来种植作物的，不是为了多建造房屋的，因此对于那些占用本来用于种地的耕地，原则上不给予确权，将会强制拆除回收。

5、超标的宅基地

虽然农民可以在土地上建造房子，但面积不能超过当地政府规定的标准，对于超过部分的将会无偿退还村集体。

6、未办理手续的土地

根据最新修订的《土地管理》的相关规定：农民未办理任何审批手续，私自开垦荒地四类荒地，由国土部分进行依法处置，也禁止在耕田上建造房屋等设施。