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2018年会重新分配土地吗?未来农村土地政策走向分析预测

来源:土流网整理2017-12-08 17:18:20

农民最关心的莫过于土地,尤其是上一轮承包期没分到土地的农民,就更关心土地分配问题了。那么,2018年会重新分配土地吗?在对未来农村土地政策走向进行预测之前,我们先来了解一下我国现行的土地分配政策。

现阶段,我国农村土地分配政策以《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定执行。

一、《土地管理法》第十四条规定, 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。

在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

二、《农村土地承包法》第十八条规定,土地承包应当遵循以下原则:

(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;

(二)民主协商,公平合理;

(三)承包方案应当按照本法第十二条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;

(四)承包程序合法。

第二轮土地承包到期后再延长30年

刚刚过去的十九大大会报告中提出要“实施乡村振兴战略”,并明确:“保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长30年。”

据悉,我国的农村土地承包目前包括两轮:

第一轮,1984年至1998年

根据《中共中央关于一九八四年农村工作的通知》规定,我国农村土地从1984年开始第一轮土地承包,承包期不低于15年;

第二轮,1999年至2028年

1997年,中共中央办公厅和国务院办公厅联合发布《关于进一步稳定和完善农村土地承包的通知》,要求在第一轮承包15年的基础上,承包期再延长30年不变,开启我国农村土地的第二轮承包。

根据此次十九大报告,我国的农村土地承包期将由2028年延长至2058年。

这也就意味着,2058年以前,农村土地不会再重新分配!

对于这个消息,可谓是几家欢喜几家愁:

有的欢喜,心里一块石头落了地,土地增值空间先不说,这土地经营权未来40多年不变了,想怎么规化都可以,流转出去,年年也是笔稳定收入。

而上一轮没分到土地的,就心塞了,下一个30年,怎么办?下面就给大家解答农友们最关心的两个问题:

一是家中有地的老人去世后,子女能不能继承原来所承包的土地?

二是新增人口还有没有机会获得承包地?

提醒大家:所以如果你想保留土地,户口很重要,慎重迁出农村户口,能迁回的,赶紧迁回,因为:

对于新增人口,农民朋友们要尽力向村里提出土地申请?村里还有地吗?

在《土地承包法》中明确规定,农村有这三类土地用于调整承包土地或者承包给新增人口的:

1、集体经济组织依法预留的机动地;

2、通过依法开垦等方式增加的;

3、承包方依法、自愿交回的。

不过在目前我国人多地少的现状下,这三种地少之又少,说实话想要通过这三种方法获得土地承包权,并不容易。

除上面的情形外,现如今已有许多人们因为就业与上学等缘由将户口迁入城市之中。《土地承包法》第二十六条明确规定:

(1)承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

(2)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

再延长30年,意味着农村土地承包制度长期不变,对稳定农业发展、解决三农问题有长期意义。其实,大多数农民还是盼望政策稳定得,不希望政策多变,因此,中央作出这个决策也是适应了农民的需求。

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