9月佛山新房成交量价齐升松绑热未蔓延到土地市场

来源：互联网2014-10-10 16:11:06

昨日，佛山市住建局公布9月一手楼市成交数据：成交量、成交价格环比8月齐涨，但涨幅明显收窄。业内人士表示，限购松绑后第二个月，佛山楼市热度继续，但“松限”威力也逐步递减。

数据显示，9月一手楼成交9889套，成交面积108.53万平方米，成交总金额91.66亿元，成交均价为8445.56 元/平方米，分别环比8月上涨4.55%、4.20%、8.65%、4.28%，同比去年9月上涨112%、103%、97.7%、-2.5%。

而在8月份，成交套数、成交面积、成交总金额、成交均价这四项指标，环比涨幅分别为36.16%、46.39%、41.38%、-3.42%。对比发现，9月反映成交量的三项指标，涨幅均不及8月份。

从五区看，9月成交最多的是南海区，成交套数、面积、总金额分别为4208套、44.61万平方米、43.39亿元，以成交面积计，约占五区成交总量的四成；成交最少的是高明区，成交套数、面积、总金额分别为398套、4.55万平方米、2.46亿元。9月一手楼成交均价最高的是禅城区，为9744.31元/平方米，最低的是高明区，成交均价为5417.24 元/平方米，仅为禅城区成交均价的约六成。

世联地产佛山分公司总经理葛朴分析称，佛山9月一手楼成交量维持上涨势头，成交面积、成交套数、成交总金额继续保持自2010年以来的新高，说明“松限”后佛山楼市热度持续释放。而涨幅收窄也是正常现象，限购的威力正逐步递减。

葛朴预计，今年最后三个月，本地楼市成交量将保持和8月、9月类似的同比增幅。佛山大品牌开发商较多，均有业绩考核指标，截至目前多数开发商今年任务没有完成，未来仍将采取“以价换量”策略。但央行“松贷”政策不会对佛山楼市有较大刺激，“银行池子里的水就这么多，尽管政策支持‘松贷’，但是银行的房贷总量不会增加。”

值得注意的是，楼市的热度暂未蔓延到土地市场。根据五区国土部门已发布信息统计，9月佛山仅成交7宗地块，成交总金额为13.7亿元。而去年9月，佛山共出让地块28宗。

显示全文

9月佛山新房成交量价齐升 松绑热未蔓延到土地市场

9月佛山新房成交量价齐升松绑热未蔓延到土地市场