土地确权让农民贷款变轻松

来源：互联网2014-09-05 14:03:32

日前，方正县德善乡俊丰农民专业合作社完全利用土地经营权抵押的方式，与当地农村信用联社签订了贷款协议，100万元贷款3天内就打到了合作社账户上，这是方正县自土地确权以来签订的最大一笔贷款协议。今年方正县各商业银行的农业贷款中，以土地经营权作为抵押物的贷款额已达到2.73亿元，贷款额是去年的四倍多。地还是去年的那块地，贷款额却翻了两番，这与今年方正县实行的土地确权密不可分。目前方正县各商业银行的土地贷款抵押形式，已全部完成了由承包合同向土地经营权的转变。凭借农户抵押的《农村土地承办权证》，银行拥有了对抵押土地合理经营的权利，也第一次从以前“害怕贷”变成了“贷不怕”。

过去，农民从银行贷款难，手里要有地，身边要有人。为了几万元的贷款，亲戚朋友、邻里邻居要拉上五六家，一家材料不齐，贷款下不来，误了农时，不知怪谁。银行向农民收贷难上难，一纸合同，转包几家。为了几万元的欠贷，亲戚朋友、邻里邻居要找上五六家，一家不能还贷，家家受拖累，过了期限，不知找谁。

如今，随着方正县土地确权工作的开展，农民贷款正由“互保互助”向“自保自助”转变，一张《农村土地承包权证》，农民们用着舒心，银行看着放心，有效扩大了农民贷款担保范围和有效利用率。自方正县被国家农业部定为全国首批农村土地承包经营权确权登记颁证试点县以来，该县共核查实测耕地面积126万亩，全县山、水、林、草、宅基地全部确权，其中农村土地承包经营权确权颁证已完成90%以上。

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