济南12宗土地低温成交开发商拿地谨慎

来源：互联网2014-09-02 10:44:46

新华房产9月1日济南讯(记者贺文竹王虔)日前，新华网记者获悉，于8月初出让的12宗土地今天迎来集中成交。12宗土地中有10宗底价成交，剩余2宗转入现场竞价。据悉，本次成交的12宗土地总成交价273212.8万元，总成交面积554910.6平方米。

记者了解到，在本次成交的2014-G036号至2014-G047号12宗土地中，进入竞价环节的地块为2014-G039号地块和2014-G041号地块。其中2014-G039地块位于历下区文化东路南侧、燕山路西侧，是一宗商业用地。吸引了三家企业报价，但除山东新基立房产开发有限公司外，其余两位竞买人并没有到达拍卖现场，因此仅1轮竞拍后，该地块被山东新基立房产开发有限公司以18600万元的价格摘得。

2014-G041地块位于济南历城区围子山西侧，是一宗居住用地。挂牌截止时，有济南银丰唐冶房产开发有限公司和山东茗筑世家房产开发有限公司两家企业报价，同样仅经过1轮竞拍，该地块便被济南银丰唐冶房产开发有限公司以30500万元收入囊中。

其余10宗地块底价成交。其中，2014-G036至2014-G038三宗居住用地均被济南旧城开发投资集团有限公司摘牌，总面积约160亩，总成交价约8.8亿，收获颇丰，在本次土地成交中，只有济南旧城开发投资集团有限公司一家斩获三幅土地，其余土地均被单个开发公司摘牌。

在本次土地成交中，虽然成交的土地宗数多，但土地市场热度并不高，12宗土地中，有10宗底价成交，进入竞价环节的两宗土地，也仅仅经过1轮竞价便达成成交。据业内人士分析，目前济南楼市走向仍不明朗，开发商在拿地时会比之前更加谨慎，因此才会出现地块受多家房企关注，但竞价遇冷的局面。

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济南12宗土地低温成交 开发商拿地谨慎

济南12宗土地低温成交开发商拿地谨慎