银监会《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》:这5种违反房地产行业政策行为要罚!

来源：土流网整理2018-01-15 10:02:54

1月14日晚，银监会发布通知称，近日印发《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》（以下简称《通知》），将在全国范围内深化整治银行业乱象。

其中，《通知》点名指出，以下几种违反房地产行业政策等银行业行为都将被列入重点整治：

一、直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资，或以自身信用提供支持或通道。

二、向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资。

三、发放首付不合规的个人住房贷款。

四、以充当筹资渠道或放款通道等方式，直接或间接为各类机构发放首付贷等行为提供便利。

五、综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房。

《通知》还要求，各银行业金融机构和各级监管机构要抓住服务实体经济这个根本，严查资金脱实向虚在金融体系空转的行为，严查“阳奉阴违”或选择性落实宏观调控政策和监管要求的行为，形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环。

很明显，这将是一大风向标，想要依赖高杠杆买房的路子将逐一被堵死。

其实，将去年的房贷利率变化联系起来看，并不难理解这一整治行为。房地产坚持调控不动摇，除了行政干预，杀杠杆和利率是更要命的事情。

《通知》还表示，各银行业金融机构和各级监管机构要抓住服务实体经济这个根本，严查资金脱实向虚在金融体系空转的行为，严查“阳奉阴违”或选择性落实宏观调控政策和监管要求的行为。

要积极贯彻新发展理念，形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环。要抓住完善公司治理这个基础，把整治重点放在规范股东行为、加强股权管理、推动“三会一层”依法合规运作等方面。

同时，要抓住影子银行及交叉金融产品风险；严查同业理财表外等业务嵌套；严查业务发展速度与内控和风险管理能力不匹配；严查违规加杠杆，链条，监管套利；严查乱设机构、乱办业务、违法违规销售、利益输送等行为。

《通知》还为2018年深化整治银行业市场乱象明确了设定评估、检查、督查和整改等环节。要求实行“一把手”负责制，制定可行性、针对性强的实施方案，深挖细查，规范整改，严肃问责，并严格纪律执行。对严重违法违规行为、屡查屡犯问题、重大案件和风险事件，依法进行处罚，提升监管威慑力。