农村宅基地确权之后,使用年限是多久?

来源：土流网2017-10-24 16:00:10

我们知道，城市里的商品房住宅用地的使用年限一般以70年，那么农村的宅基地在确权之后，也有使用年限限制吗?具体是多久呢?

在农村土地确权工作开展之后，重新申请宅基地建设房屋就会受到一定的限制。如今在农村地区已经开始严格按照一户一宅的政策实施。为了逐渐规范农村土地的管理和使用，针对宅基地也是制定了相应的管理措施：

1.首先是对于私建违建的会做出处罚;

2.还有宅基地的有偿退出;

3.危房改造的补贴等方面的政策。

宅基地使用权馆无年限限制

根据农村宅基地的相关管理规定，只要是在农村正常生活的农民，宅基地使用权基本没有使用年限的限制，而且房子后继有人，也没有出现长期控制废弃等情况，房子还是归产权人或是继承人所有。

宅基地有可能被收回

那么，如果是农村的房屋长期处于空置的状态，并且无人修缮导致存在居住安全问题的，会根据房子的集体情况，予以整改或是拆除。当然，宅基地也是被集体所收回，并且对于户口已经迁移出去的农户，是无法再继续分配土地。

如果将自家的宅基地和房屋转卖给了别人，也就意味着后期所有与宅基地相关的权益都和你无关，除非可以重新分配获得土地，否则按照规定，是无法重新获得新的宅基地。