农民多出来的宅基地是如何取得的?该怎么确权?

来源：土流网整理2017-08-22 17:33:48

土地确权对于农村人来说已经不是一件新鲜事。现在，在农村流传着这样一些说法。有的人说：“土地确权后，拥有一户多宅的农民，只能留下一处，其余的都将会被收回”。也有人说：“即使是一户，超出国家规定的住宅面积的，会对超出部分收回或者罚款”，等等。

要解答这些问题，需要搞清楚一个前提，这个前提就是农民们多出来的宅基地是如何取得的。总结了一下，有这么几类来源。

第一类：继承所得

在中国，在几千年来的封建传统思想的影响下，我们形成了父债子还、父亲的所有资产儿子继承的继承的思想。父亲留下的宅基地当然由儿子继承。在农村中，有很多一户多宅的情况都是继承产生的。

第二类：购买其他人的宅基地

买房置地，对于很多农民来说，是一生最重要的事情。在农民心中，只有房子土地才能让自己安心。而事实也证明，房子和土地的拥有才是真正的富裕。

第三类：从村委会申请所得

过去一段时间，一户一宅政策并不是贯彻落实很好。很多农民只要愿意，花点钱就可以申请到。而村干部对此也是睁一只眼闭一只眼。

第四类：非法建造

当然，农村也存在非法建造的情况所在，这些非法建造的房屋，也不是一般村民可以的。必须有一定的关系和名望。

基本上一户多宅现象就是以上四类产生。对于前三类一户多宅的宅基地及其建筑，国家都不可能随意收回，而是要采取一些补偿。后一类本来就属于非法占有，可能会无偿收回。