承德市城区（双桥区、开发区）土地级别及基准地价表

来源：承德市国土资源局2017-07-14 09:50:55

基准地价即土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。那么承德市城区土地级别及基准地价是多少呢？

承德市城区（双桥区、开发区）土地级别及基准地价表

单位：元/平方米

基准地价内涵：

(1)评估基准日为2007年6月1日；

(2)商业用地按法定最高土地使用权年限40年，土地开发程度为“六通一平”（宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯、通热及宗地红线内场地平整），平均容积率为2，其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件；

(3)住宅用地按法定最高土地使用权年限70年，土地开发程度为“六通一平”（宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯、通热及宗地红线内场地平整），平均容积率为1.7，其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件；

(4)工业用地按法定最高土地使用权年限50年，土地开发程度为“六通一平”（宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯、通热及宗地红线内场地平整），平均容积率为0.6，其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件。

注：已于2007年公布实施。