金堂县城区及乡镇土地级别及基准地价编制成果的通知

基准地价内涵：

（1）估价基准日

二〇一七年一月一日。

（2）土地开发程度

宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通气、通路) ；

宗地内“场平”（场地平整）。

（3）使用年期

商服用地：40年；住宅用地：70年；工业用地：50年；公共服务项目用地：50年。

商服用地：2.0 ；住宅用地：2.5；工业用地：1.0 ；公共服务项目用地：未做设定，符合宗地规划设计条件。

（5）土地权利状况

国有建设用地出让土地使用权，商服、住宅、工业用地无他项权利限制，公共服务项目用地他项权利状况符合相关法律法规约定。

基准地价内涵：

（1）估价基准日

二〇一七年一月一日

（2）土地开发程度

宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通气、通路)

宗地内“场平”（场地平整）

（3）使用年期

商服用地：40年；住宅用地：70年；工业用地：50年；公共服务项目用地：50年。

（4）容积率

商服用地：1.2；住宅用地：1.5；工业用地：1.0；公共服务项目用地：未做设定，符合宗地规划设计条件。

（5）土地权利状况

国有建设用地出让土地使用权，商服、住宅、工业用地无他项权利限制，公共服务项目用地他项权利状况符合相关法律法规约定。