土地流转专业平台

众所周知，我国农村至今履行的是“土地承包关系三十年不变”的原则，此原则目的是为了稳定承包关系，鼓励农民增加收入，最大限度的提升农村土地利用率。据了解，“农村土地三十年不变”的政策是源于1988年。

当时，为了完善农村土地的承包关系，开始实行第一轮的承包责任制，为期是十年；到了1998年，国务院发布了《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》，进一步明确了农村土地承包关系三十年不变的原则，而这三十年即从1998年到2027年，所以，等到下一轮土地调整，还需等10年。

所谓农村土地三十年不变，说白了就是无论一个农村家庭是新增人口还是减少人口，其承包的土地总亩数是不会发生变化的。那么，既然是这样，可能有人会问：“到了2027年之后，农村的承包地该怎么调整呢？是否还会继续实行土地承包关系三十年不变呢？现在没地的农民是否有权利能够享受到土地承包权了呢？”

其实，这个问题早在2008年就已经有了答案。2008年十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中明确指出：“以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是适应社会主义市场经济体制、符合农业生产特点的农村基本经营制度，是党的农村政策的基石，必须毫不动摇地坚持。赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变。”所以，由此来看，等到2027年，农村土地很大程度上还将会继续实行家庭承包的经营体制。

那么，可能有人会问，就目前而言，那些未获得土地承包权的农民该怎么做才能享有承包地呢？

1、通过土地流转，承包别人的土地，获得土地承包经营权，不过这种办法需要土地承包租金；

2、通过继承上一辈人的土地，而获得土地的承包权和经营权；

3、通过村内的预留地分得一小块儿土地，然后享有承包权；

4、通过村集体的小调整，比如很多村庄实行的就是空闲或者收回土地排号制，通过排号也能获取土地承包权。

这4种土地2017年开始将不再享受补贴

一、退耕土地

在农村，有些土地之前是种植农田，可是后来政府规定要求退耕的土地，这些土地有些种植上了树木或者被重新规划还暂未使用。如果咱老百姓继续在这些土地上种植农作物，是拿不到补贴的，还小心有被罚款的危险。农民朋友挣钱难，惜田如金，可以理解，但最好还是不要冒这个险了！

二、非耕地

什么叫做非耕地呢？除耕地以外的土地叫非耕地。粮补补贴的对象是农民，补贴的范围是必须在耕地上种植粮食才能真正享受到粮补。

三、荒地或者政府征用却待开发的耕地

农民朋友都非常勤奋，特别是居住在山区丘陵地带的一些农户，有不少的地是自己开垦的，而这些地并未明文划分给农户，在未经批准的情况下，即使是在荒地上种粮，也不能拿到补贴，甚至村委会还会追究私自开荒种田的行为。

四、并未签订合同的流转土地

农村一些土地流转的土地并未按照正规的流程进行确认签订合同，很多都是口头协议，或者请村干部担保。如果没有签订正规的合同，粮食补贴说不定早就偷偷的被土地拥有者领走了，而土地种植者是领不到的。

这4种土地2017年开始将不再享受补贴

一、退耕土地

在农村，有些土地之前是种植农田，可是后来政府规定要求退耕的土地，这些土地有些种植上了树木或者被重新规划还暂未使用。如果咱老百姓继续在这些土地上种植农作物，是拿不到补贴的，还小心有被罚款的危险哦！农民朋友挣钱难，惜田如金，可以理解，但是最好还是不要冒这个险了！

二、非耕地

什么叫做非耕地呢？除耕地以外的土地叫非耕地。粮补补贴的对象是农民，补贴的范围是必须在耕地上种植的粮食才能真正享受到粮补。

三、荒地或者政府征用却待开发的耕地

农民朋友都非常勤奋，特别是居住在山区丘陵地带的一些农户，有不少的地是自己开垦的，而这些地并未明文划分给农户，在未经批准的情况下，即使是在荒地上种粮，也不能拿到补贴，甚至村委会还会追究私自开荒种田的行为。

四、并未签订合同的流转土地

农村一些土地流转的土地并未按照正规的流程，进行确认签订合同，很多都是口头协议，或者请村干部担保。如果没有签订正规的合同，粮食补贴说不定早就偷偷的被土地拥有者领走了，而土地种植者是领不到的。