下半年农村宅基地新规要实施，不知道的农民留意下！

来源：互联网2017-05-10 08:55:59

2016年国家宣布取消农业户口，我国的城乡一体化建设也迎来了新时代。农业户口取消之后，国家鼓励农民进城买房，并且给予进城买房的农民很多补贴。加上很多农民本身也在城市工作，也有购房的打算，所以定居城市的农民越来越多了。这样一来，他们在农村的宅基地就大量闲置，甚至荒废，这就造成了农村资源的极大浪费，为了改变这个局面，在2017年下半年，农村宅基地的新规即将实施，不知道的农民要留意下了。

1、停止审批农村宅基地

由于现在农村已经出现了人多地少的情况，不适宜大规模的审批新的宅基地。为了解决这个问题，拟采用集中建设农村住宅小区的方式解决，不过目前还在局部地区试行，但是大面积推行只是时间问题了。

2、超过确权面积的宅基地要收税

以前农村宅基地私建乱建的现象十公普遍，也缺少严格管理。而今年这种现象将彻底得到遏制。农民必须在确权的面积范围内建房，对于超过确权面积的，要按照超过的面积收税！

3、永久自愿退出农村宅基地可获得补偿

对于在城市买房定居，户口尚未迁出的农民，农村的宅基地对于他们已经意义不大了。为了提高农村宅基地的利用率，这部分农民可以自愿永久退出农村宅基地，当然村集体也会给予他们一定的补偿，目前农民自愿退出宅基地的补偿大概是10万元左右。具体金额，因地区差异而有所不同。

国家制定农村宅基地新规，目的是明确农民对宅基地的使用权，提高农村宅基地的利用率。小楚觉得，这对绝大多数农民来说是好事儿。如果真的有上边的几种情况的，农民可以积极地咨询相关单位，寻求解决方案。自己的事情，自己还是要多操心。欢迎关注小楚头条号，做有温度的农民！

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