2017年农民不得随意翻建自家宅基地，否则无法确权！

来源：互联网整合2017-04-21 17:38:08

宅基地顾名思义就是农民的住宅用地。农民对自己的宅基地拥有使用权。但是并不是说，农民可以随意的在自己的宅基地上翻建房屋！直接翻建房间房屋不但是违规的，而且无法确权！那么农民不得随意翻建的情况有哪些呢？

总的来说，不得随意翻建的情况主要有以下几种：

1、在宅基地所属村里没有户口

如果你在宅基地所属的村里没有户口，说明你是不属于这个村集体的，这种情况下你是不可能拥有宅基地的使用权的，所以也就不能翻建房屋了！

2、宅基地地址不符

申请宅基地时候在什么地方，就要在什么地方翻建，翻建切忌乱建。

3、建设超标

建设超标是指翻建的时候不按照原先的建设标准，私自扩大建设规模，超出原来宅基地的面积限制！

4、规模过大

农村的宅基地建房原则上是不要求去找专业的建筑公司去建设的，但是如果建造规模过大，就必须要找专业人员建设。这主要是为农民的安全考虑！当建造规模过大时候，禁止私自翻建。

5、宅基地归属权存在争议的

宅基地存在争议一般是邻居之间和继承人之间，不管是那种情况，宅基地存在的争议消除之前，也是不允许翻建的。

当然，不得随意翻建并不是不让建了，建设需要走正规的流程，这也是为了保障农民的利益。为了宅基地能顺利确权，农民朋友一定要按照规定建造房屋，不能随意翻建。