连云港调整土地使用税税额标准扩大至5个等次（附城镇土地使用税税额标准表）

来源：连云港政府网2017-03-15 09:25:01

从连云港市地税局获悉，市政府正式发布《关于调整连云港市城镇土地使用税税额标准的公告》，对连云港市范围内城镇土地使用税土地等级、土地范围、税额标准进行调整。这次是在原有税额标准执行10年之后调整的。其中，市区原3个等次划分扩大到5个等次，税额标准由原来的每平方米6元、4元、3元变成每平方米16元、12元、8元、5元、3元。据悉，新税额标准从今年1月1日起计算执行。

连云港市城镇土地使用税税额标准已经执行整整10年。此次调整是落实省政府通知要求，在省财政厅、省地税局的组织下开展专项工作。

调整后，市区原3个等次的划分扩大到5个等次，税额标准也由原来的6元/平方米、4元/平方米、3元/平方米变为16元/平方米、12元/平方米、8元/平方米、5元/平方米、3元/平方米。县城仍按3个等次进行划分，但税额标准由原来的3元/平方米、2.5元/平方米、2元/平方米变为6元/平方米、4元/平方米、2元/平方米。原赣榆县执行的税额标准因“县改区”此次统一并入市区税额标准体系。税额标准调整的同时，土地等级对应的土地范围也根据连云港市城镇发展情况和土地市场变化进行了相应变更。

税额调整工作涉及连云港市广大纳税人的切身利益，市地税局将此项工作列为全局重点工作之一，协同市财政局做了大量工作，圆满完成了税额调整前期任务，形成了科学、合理的调整方案报市政府审定。

此次税额调整前，市地税局梳理全市12668条土地税源登记信息，按照新税额标准和土地划分进行逐条测算，模拟得出全市城镇土地使用税总体收入变化结果，根据结果再次进行调研论证，听取包括纳税人代表之内的各方意见，对方案进行合理调整和补充。

此外，充分考虑税负变化对纳税人的影响，将工业类企业用地较为集中的地区归入第四、第五等次，既合理控制总体税负变化，又科学体现税额体系阶梯形的等次变化,落实了供给侧结构性改革，推进“三去一降一补”，发挥城镇土地使用税的税收调控效应，促进土地集约利用。

市政府关于调整连云港市城镇土地使用税税额标准的公告

根据《省政府办公厅关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》（苏政办发〔2015〕124号）和《江苏省财政厅江苏省地方税务局关于连云港市城镇土地使用税税额调整方案的批复》（苏财税〔2016〕52号）有关要求，现将连云港市城镇土地使用税税额标准调整情况公告如下：

一、调整后的土地等级范围及单位税额标准按《连云港市城镇土地使用税税额标准表》（见附件）执行。

二、新标准从2017年1月1日起执行。

特此公告。

附件：连云港市城镇土地使用税税额标准表

连云港市人民政府

2017年2月27日

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附件

连云港市城镇土地使用税税额标准表

一、市区（含赣榆区）

土地等级	土地范围	税额标准
一等	海州区东起郁洲路，沿解放东路-解放西路-盐河北路-朝阳中路-朝阳东路所围成区域。	16元/平方米
二等	除以上一等范围以外的海州区东起长深高速，沿凌州东路-凌州路-人民东路-人民西路-海连西路-幸福北路-朝阳西路-振海路-海宁西路-海宁东路所围成区域；连云区东起海滨大道，沿大港西路-西园路-中山西路所围成区域。	12元/平方米
三等	除以上一等、二等范围以外的海州区新浦、新南、浦西、新东、路南、新海、海州、朐阳、幸福路九个街道；除以上二等范围以外的连云区墟沟、连岛两个街道。	8元/平方米
四等	海州区花果山、南城、洪门三个街道，新浦经济开发区，海州经济开发区，南云台林场；连云区连云街道,云山街道经六路以西区域；除大浦工业区、临港产业区范围以外的连云港经济技术开发区猴嘴街道（含宋跳高新区）；连云港经济技术开发区东起泰山路，沿排淡河-天山路-梅花路-松花江路-昆仑山路-珠江路所围成区域；赣榆区东起青年路，沿金海东路-金海路-金海西路-祝其路-祝其南路-宁海西路-宁海路-宁海东路所围成区域。	5元/平方米
五等	除以上四个等级范围以外的市区其他地区。	3元/平方米

　二、各县

　　（一）东海县

土地等级	土地范围	税额标准
一等	县城牛山街道北至晶都大道、西至振兴路、南至陇海铁路、东至迎宾大道。	6元/平方米
二等	县城牛山街道一类地区以外区域、开发区（不含北区）、石榴街道、青湖镇、安峰镇、房山镇、黄川镇、平明镇、白塔埠镇、桃林镇。	4元/平方米
三等	开发区北区、温泉镇、石梁河镇、双店镇、洪庄镇、农场、林场。	2元/平方米

　　（二）灌云县

土地等级	土地范围	税额标准
一等	县城规划区（东至新204国道、南至徒沟河、西至沂西大道、北至北环路），临港产业区化工集中区（北至纬九路、西至经七路两侧、东和南至324省道）。	6元/平方米
二等	临港产业区除去一类区域外剩下区域，燕尾港镇，杨集镇，圩丰镇，四队镇，同兴镇，下车镇。	4元/平方米
三等	伊山镇、侍庄街道办事处、东王集镇中除去一类地区所含区域外剩下区域，龙苴镇，图河镇。	2元/平方米

　　（三）灌南县

土地等级	土地范围	税额标准
一等	郑于桥以西，鹏程路以北，周口河以东，北环路以南区域。	6元/平方米
二等	堆沟港镇（化工园区），新安镇（除县城一等土地以外的区域）。	4元/平方米
三等	北陈集镇、张店镇、孟兴庄镇、百禄镇、三口镇、新集镇、田楼镇、汤沟镇。	2元/平方米

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连云港调整土地使用税税额标准 扩大至5个等次（附城镇土地使用税税额标准表）

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