巴中市“四模式”加快农村土地流转

来源：互联网2014-04-10 10:57:47

来源:巴中市府

（1）“土地入股保底分红”模式。采取企业投入为主、农民投入为辅的运作方式，通过招商引进农业龙头企业开展土地整理和适度规模农业生产，农户以土地入股的方式参与保底分红。

（2）“合作开发共建共赢”模式。采取企业、农户共同建设产业基地的运作方式，企业无偿提供物资、技术，农户无偿提供土地、劳动力，收益按农户70%、企业30%进行分成。

（3）“统一流转租金递增”模式。采取政企合作的运作方式，由乡镇和村社把农户土地集中流转出来交给企业统一经营，土地租金采取逐年递增的方式对农户进行补偿。

（4）“亩产折价扣减成本”模式。采取科学评估、动态折算、动态补偿的运作方式，评估出流转土地的亩产量并计算出亩产收益，扣除劳动力等生产成本后作为农户补偿标准。