2017海北藏族自治州宅基地相关手续费能减免吗？

来源：互联网2017-02-24 09:20:40

海北藏族自治州位于青海省东北部，东南与大通、互助、湟中、湟源县接壤;西与海西蒙古族藏族自治州的天峻县毗连;南与海南藏族自治州的共和县隔青海湖相望;北与甘肃省的天祝、山丹、民乐、肃南县为邻。全州东西长413.45公里，南北宽261.41公里。土地总面积34068.44平方公里，占清海省土地总面积的4.71%。2017海北藏族自治州宅基地相关手续费能减免吗？

根据小编查阅资料，对于农村残疾人家庭确实是有这项政策的。根据《海北州藏族自治州扶助残疾人实施办法》第十条：

第十条国土资源和税务等部门对生活困难的农村残疾人家庭，在规定用地标准以内新建住宅的，减免耕地开垦费、占用税及宅基地手续费。

农村宅基地如何转让？

宅基地转让是必须满足相关的条件，才能转让，宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件：

第一，转让行为应征的本集体经济组织同意;

第二，受让人为同一集体经济组织内部成员;

第三，受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基使用权消灭。譬如出现地震、海啸、山洪、山体滑坡等自然灾害造成宅基地灭失的，宅基地使用权自然消灭。《物权法》第154条规定，对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。这里的“失去宅基地”除了自然灾害导致宅基地灭失的情形外，还包括集体经济组织收回宅基地或者国家征收而使农户失去宅基地的情况。

宅基地能不能继承？

还是那句话，属于集体，村民只有使用权，一旦转为非农户口，对于父母留下来的宅基地就不能继承更不能翻新重建，等房屋自然消亡，村集体就会收回宅基地，但是如果拆迁的话也是同样有拆迁补偿的。

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