石家庄宅基地流转入市情况怎么样?

来源：土流网综合2017-02-16 11:34:28

宅基地一直都是老百姓关注的热门话题。2015年两会上，全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明认为，我国土地改革步伐迈得太小，宅基地应该允许入市。那么，石家庄宅基地流转入市情况怎么样呢？

根据国家规定，宅基地使用权不得单独转让，城镇居民购买，法人购买或其他组织购买都应认定无效。另外，我国集体土地只能在村经济集体成员内部流转，所以非本村成员之间的宅基地买卖是不被法律认可的。

2014年，石家庄市开始重点探索农村宅基地流转、集体经营性建设用地入市以及城乡建设用地增减挂钩工作，在符合规划和用途管制前提下，最大限度激活农村土地资源。按照能放则放原则，加快研究制定不同类型农村土地的管理办法，有序推进农村土地承包经营权流转。

2014年在石家庄市的鹿泉、正定、栾城、藁城和市内各区已完成农村产权确权登记的乡村，开展宅基地流转、集体经营性建设用地入市试点，取得经验后，逐步向全市推广。

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土地资源

石家庄市土地资源类型多样，适宜性广，光、热、水土条件适宜，土地利用率和生产率高，但地域差异明显，土地后备资源不足。石家庄市土地资源类型按土地利用现状划分，根据全国统一规定，结合全市实际情况，采用二级分类系统。共分8个一级地类，36个二级地类。石家庄市东、西部自然和社会经济条件明显差异，按地貌类型和土地利用主导方向，分为西部山区林木地，中部山麓、平原建设用地区和东部平原农业地区三个地区分区。石家庄市土壤类型主要有山地草甸土、棕壤、褐土、潮土、盐土、风沙土、新积土、粗骨土、石质土、沼泽土、水稻土等11个土类，22个亚类，81个土属，270个土种。

林业资源

石家庄市截止至2013年底拥有耕地59万公顷，林地面积506万亩，其中生态防护林237万亩，果品经济林249万亩，速生丰产用材林20万亩，森林覆盖率达到21.8%，林业产业总值达到46亿元，有宜林荒山、荒滩300万亩。西部山区山场资源广阔，适宜发展生态林和干果经济林，滹沱河、沙河等五条河流故道，沙地资源丰富，适宜发展防风固沙林、速生丰产用材林和经济林。

2015年，石家庄获得国家森林城市。

第一产业

石家庄市林业发展迅速，拥有林地面积506万亩，其中生态防护林469万亩，果品经济林366万亩，速生丰产用材林36万亩，森林覆盖率达到49．8%，林业产业总值达到83亿元。主要农作物有优质玉米、小麦、棉花、梨、枣、核桃等，品种多、种植面积大，是河北省粮、棉主产区，现已发展成为中国北方绿色农业基地之一。是中国粮、菜、肉、蛋、果主产区之一，农业集约化和产业化水平较高，生产规模位居中国36个重点城市第一位，被国家确定为优质小麦生产基地，素有中国“北方粮仓”之称。

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