土地确权后对农民有什么好处?确权后的宅基地能卖吗?

来源：互联网2017-01-12 17:34:43

土地制度对于农民来说并没有把土地价值真正的体现出来，土地上附加的条条框框太多，影响了农民的财产性收入，而且种地，大部分的农民不赚钱，或者说赚钱很少。那么，土地确权后对农民有什么好处？确权后的宅基地能卖吗？

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

土地确权后对农民有什么好处？

从农业生产来说，土地流转已经是不可避免的趋势，我国农业要想赶上国际水平，必须要把土地流转到少数人的手上，才有竞争力。

土地确权后，土地可以用来抵押贷款，申请补贴，获得资金，作为农业创业的一个原始本金，这样也会降低农业创业的门槛。

土地确权后，心里应当是更有底了，我有多少地，在哪，清清楚楚的全在那。而且土地确权后，土地的价值提高，流转的收益也会提高。如果愿意还可以以土地入股合作社，分享产业产业链中的利益。

确权后的宅基地能卖吗？

以往宅基地不能买卖，只能在集体组织内流转，严重的限制了宅基地价值的发挥。在宅基地确权后，有望对宅基地的相关政策进一步开放，以增加农民的财产性收入。没准以后宅基地可以买卖、抵押。

另外，有些已经在城市定居或者打算在城市定居的农民，随着宅基地有偿退出试点的探索，确权后，在城市定居退出宅基地后还能得到一笔不小的财富。

而且，以后遇到村里面拆迁，确权后的宅基地多少平米都在那里写着，也能让拆迁有法可依，保护农民的利益。