浙江土地出让保证金合约制度七月前出台明年实施

来源：互联网2014-03-26 11:02:08

来源:长株潭资讯

　　土地出让保证是为了让土地出让更加规范合理化，浙江目前已经就土地出让问题做出了新的管理，这项管理主要针对土地出让合同，合同将采取保证金制度，保证金由政府收取，到时退还，这项制度到2015年的时候，将在全省范围内全面推行。这项合同政策将进一步促进土地出让的规范化，促进项目按时开工以及竣工，提高土地利用的效率，和土地自身的效益。
据了解，浙江省的规划是到2017年，新增工业用地容积率是2012年的108%，单位建设用地GDP比2012年提升38%，这样一来，使用地水平明显提高，使土地自身效益得到大幅度提升。
要达到规划的效果，主要从合同方面下手。土地出让保证金制度的合同签订，就是为了加强土地管理和挖掘土地价值所指定的政策。浙江省土地出让合同制度规定，协议中要确定开工和竣工时间以及投产和产出等，特别是违约责任，使合同有效实施。
合同将会明确规定保证金金额，保证金的交纳有一定的法则可循，保证金额按照土地成交总价的百分之十到百分之二十之间收取，具体可由协议双方协定。
浙江省政府表示将在七月之前制定具体办法，而正式实施日期在明年的1月1日。

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