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2016年海口市政府出台了新的公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房保障申请标准。那么，2017年海口限价商品房申请办理条件是什么？需要什么材料？今天小编就为你一一解答。

主城区住满8年可申请限价房

（一）《通知》规定，限价房保障标准及相关条件，符合如下户口、缴纳社会养老保险、就业或实际居住年限等规定情形之一即可：

1.申请人具有本市城市主城区规划范围内常住户口，在本市城市主城区规划范围内实际居住或工作的。

2.申请人具有本市常住户口，其户口登记不在本市城市主城区规划范围内，但已在本市城市主城区规划范围内实际居住或工作满1年及以上的。

3.申请人不具有本市常住户口，已与本市城市主城区规划范围内依法登记的单位建立劳动关系并工作满5年及以上或者在本市城市主城区规划范围内从事个体经营满5年及以上,且已在本市累计缴纳社会养老保险满2年及以上，并在本市城市主城区规划范围内实际居住的。

4.申请人不具有本市常住户口，但属本省或本市人才计划引进，已与本市城市主城区规划范围内依法登记的用人单位签订服务期累计为5年及以上的劳动合同，服务时间已满6个月及以上，且在本市城市主城区规划范围内实际居住的。

5.申请人不具有本市常住户口，但具有大专以上学历或中级及以上职称或中级及以上技术等级，已与本市城市主城区规划范围内依法登记的单位签订服务期累计5年及以上的劳动合同,服务时间已满1年及以上，并已在本市累计缴纳社会养老保险满1年及以上，且在本市城市主城区规划范围内实际居住的。

6.申请人不具有本市常住户口，且不符合本项第1目至第5目规定条件的，应当在本市城市主城区规划范围内实际居住满8年及以上的。

（二）限价商品住房保障对象收入标准

家庭人均年可支配收入低于36000元（含）；单身居民限价商品住房保障对象收入标准为年可支配收入低于50000元（含）。

（三）限价商品住房保障对象住房困难标准

在本市城市主城区规划范围内无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于20平方米（含）。申请人家庭人均财产值低于210000元（含）。单身居民申购限价商品住房的，申请人年龄应当届满25周岁（含）。

申请限价房的审核程序及时限如下：

(一)城市居民窗口申请：

各区住房保障窗口受理城镇居民申购材料→各区住房保障中心复核材料，出具核准意见(7个工作日)→市住房保障管理中心挂网公示，出具备案审批意见(9个工作日)→各区住房保障中心发放准购通知书(4个工作日)。

(二)单位职工集中申购：

单位发函到市住建局申请集中申购→市住建局批复同意后转市住保中心办理→单位负责受理、初审职工申购材料，在单位内公示并出具审查意见→单位上级主管部门复核申购材料、出具审查意见→市住房保障窗口受理单位集中申购材料→市住房保障管理中心复核材料，出具核准意见(7个工作日)→市住房保障管理中心挂网公示，出具备案审批意见(9个工作日)→市住房保障管理中心发放准购通知书(4个工作日)。

申购所需材料

(一)城市居民窗口申请

1.海口市城市居民申请限价商品住房审批表；

2.申请人及家庭成员身份证件、婚姻状况证明；

3.申请人户籍证明/用人劳动合同、社保清单/职称或职业资格或学位证明及累计五年以上聘用合同/营业执照、纳税证明及由辖区派出所出具的在本市居住满五年证明或房屋租赁部门提供的房屋租赁证明;

4.其他必要材料。

(二)单位职工集中申购

1.海口市单位职工集中申购政府统建保障性住房审批表;

2.申请人及家庭成员身份证件、户口簿、婚姻状况证明;

3.单位出具的职工个人社保险缴交年限及社保清单;

4.中级职称或技师职业资格、硕士以上学位的需提供证书及五年劳动合同;

5.申购单位向海口市住房和城乡建设局提交申请函;

6.海口市单位职工集中申购保障性住房情况公示一览表;

7.海口市单位职工集中申购保障性住房人员基本情况汇总表;

8.关于XXXX(单位)职工申购政府统建保障性住房核准备案的函。

9.其他必要材料。

温馨提醒：规定的材料所涉及的各类证件、合同及证明材料，应当提交复印件，并提供原件核对。

《通知》规定，此次标准的具体实施问题由市住房和城乡建设部门会同有关部门负责解释。标准自2016年1月10日起施行，有效期2年。