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限价房主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。简单理解为限房价、限地价的“两限”商品房。那么2017年在南宁怎样申请限价房？需要什么材料呢？

从价格上来说

商品房 > 限价房

与商品房相比，限价房的价格要低调得多。没有户外广告，没有媒体宣传，每次申请、摇号、开盘只在南宁住房局官网公布。

那么，怎样申请限价房？

申请条件

家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的2倍，在本市城区范围内工作或者居住且符合下列条件之一的，可申购限价普通商品住房：

（一）家庭人口两人（含两人）以上，其中主申请人具有本市城区范围内户籍，家庭无自有住房或者现有人均住房建筑面积低于20平方米；

（二）具有本市城区范围内户籍，年满25周岁无自有住房的单身人员；

（三）非本市城区范围内户籍，家庭人口两人（含两人）以上，能够提供在本市城区范围内累计两年以上（含两年）纳税证明或者社会保险缴纳证明的无自有住房的家庭；

备注：家庭收入是指家庭成员在申请限价普通商品住房当月前一年内拥有的全部可支配收入，包括扣除缴纳的个人所得税以及个人缴纳的社会保险后的工薪收入、经营性收入、财产性收入和转移性收入等。

申请需要什么材料呢？

1、《南宁市限价普通商品住房购房申请表》（原件）

2、《南宁市限价普通商品住房申请家庭收入申报表》（原件）

3、申请人、配偶及共同申请人的身份证、户口本首页和本人页 （核实原件、收复印件）

4、婚姻状况证明：

（1）申请人若为已婚的，需提供结婚证；

（2）申请人若未婚的，需提供个人婚姻状况承诺书；

（3）申请人若有离异记录的，需提供离婚证、民政部门盖章的离婚协议书或法院判决书（含前配偶身份信息）及目前的婚姻状况证明（离婚协议书或法院判决书中提到的补偿事项，划归到财产或收入）。

（4）申请人若为丧偶的，需提供死亡证明或户口注销证明、婚姻关系证明（含前配偶身份信息）及目前的婚姻状况证明。

备注：结婚证、离婚证、离婚协议书、法院判决书、死亡证明、户口注销证明核原件，收复印件；个人婚姻状况承诺书收原件。

5、申请人、配偶及共同申请人的收入证明、住房状况证明（收入证明应为申请当月前一年内的收入情况）（原件），工作单位填写并盖章，无工作单位的由户口所在地或实际居住地居委会（村委会）填写并盖章。

6、本市区范围内累计两年以上纳税证明或社会保险缴纳证明（原件）非本市户籍申请家庭必须提供。

7、购房时自愿退出廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障的书面承诺（原件）。

正在享受廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障的家庭户必须提供

8、申请人户籍所在地残联出具的三级以上（含）证明材料（核实原件、收复印件）

9、按照国家、自治区、南宁市有关政策规定享有优先购买资格的证明材料及相关文件（核实原件、收复印件）

备注：申请家庭成员应当书面同意并协助审核部门调差核实其家庭人口、户籍、收入、住房状况等申报信息。

办结时间：15个工作日，不含公示时限和乡镇街道办、城区民政部门、城区住房保障部门审核时限。

收费依据及标准：不收费

承办部门：南宁市保障住房资格审核和管理中心

咨询电话：0771-5705842

（注：目前，南宁在售的限价房项目请咨询南宁市保障住房资格审核和管理中心或前往南宁住房局官网。）

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