来源:互联网2014-03-03 10:09:07
来源:大公网
全国政协委员、简松年律师行创办人简松年建议,内地可参考香港的经验,尽快完善土地使用续期的法律法规,推出切实可行的政策,例如引入缴付地租换取土地使用权续期的办法,地租的计算方法为物业每年租金市值乘以一个固定租率,各地政府设立估值机构,对租务市场进行准确评估,地租釐定和徵收坚持低廉、简单的原则,以协助业主顺利续期为最主要目的,解决土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,安定民心,保障相关产业稳定发展,亦使政府分享到土地增值的红利,保持稳定的财政收入。
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