农村土地进行确权需要明白哪些事？

来源：互联网2016-09-20 12:00:11

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村土地确权存在很多“事宜”，这让农民很头疼，不清楚其中的“猫腻”，在农村土地进行确权的时候，一定要明白这些事：

1、土地确权农民需要准备什么？

身份证、户口本、老宅基地证、土地租赁协议、宅基地“买卖”协议等资料

2、土地确权开始和结束时间

2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。卡定的时间，是全国5年内农村土地确权完成，也就是到2018年必须完。现在各地的进展不同，态度也不同，很多地方都不愿意做出头鸟，率先完成土地确权。

3、土地确权资金从哪里来？

全国960万平方公里，基本都要人工扛着测绘仪器走一遍，甚至还需要上房顶，翻墙头，这得多大工作量，得需要老多老多钱。这笔费用由中央和地方共同承担。当然，宏观经济这情况，很多地方资金紧张，也延缓了进度。

4、土地确权对农民收费吗？

的确在很多地方在确权的过程中，地方政府有向农民收费的想法，比如发一个证书，收个10块钱啥的，也有地方向农民收过这个钱，但这是不合理的。因为当时的政府预算中，是有这笔费用的，不该向农民收取。

5、是每家每户都必须做？

国家统一要求，是要求每家每户都要做。但是在实际工作流程中，又是依照先申请，然后再进行接下来的确权。但在实际工作中，是做不到每年每户都完成的，因此中央要求确权完成率可以有5%左右的偏差。就是100家完成95家，数量上就算合格，符合验收要求。需要提出的是，如果农民兄弟没有特殊情况，务必一定要抓住这次确权机会，在本轮中把确权的事儿做了。否则错过了这样，以后想再补就难了。

6、有了权证能干啥？

这个意义就重大了，很多农民朋友并没有意识到。有了权证，你老了干不动了，就可以把土地租出去，你80岁时还能有租金收入。你要进城，可以把宅基地房子，抵押给银行换出钱来。很多人说以前也可以出租收租金啊，但以前是不受法律保护的，以后法律上就认可你了

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