宅基地确权登记发证会给农民带来哪些好处呢？

来源：人民网2016-08-17 09:52:55

和城里的商品房一样，如今在湖州农村的宅基地，也都有自己专属的“身份证”了。昨天(8月16日)记者从市国土资源局获悉，至去年底湖州市就已完成农村宅基地确权登记46.2725万宗，发证农户42.4148万户，对符合发证条件的农户做到“应发尽发”。“自家的宅基地挂上了自己的名字，心里踏实多了!”吴兴区织里镇潘塘桥村村民张二宝说。

长期以来，由于城乡二元结构和农村土地产权权能残缺，导致农村邻里土地纠纷、房屋违章乱建等现象的发生，同时房屋作为农户的不动产，由于没有办理农村宅基地确权登记，无法进行抵押贷款，农户生产发展受到融资制约。

市国土资源局不动产登记局局长吴旭生表示，宅基地确权登记发证，既是保护农民合法权益的有效保证，也将推动农村土地产权制度改革，有利于增加农民的财产性收益。与此同时，还能进一步依法规范农村土地管理，制止违法违章建设等乱象，推进土地节约集约利用。

从2014年起，作为当年全市18项重点突破改革项目之一，农村宅基地确权登记发证专项行动在湖州市正式启动。市政府专门下发《湖州市农村宅基地确权登记发证专项行动实施方案》，成立了市农村宅基地确权登记发证专项行动领导小组，而各县区在实际工作中结合当地实际累计出台了34项政策。通过完善政策，妥善解决了农村宅基地登记发证中存在的历史遗留问题，为该项工作推进提供了有力的政策支持。

为保障农村宅基地登记发证工作顺利开展，全市各级落实工作经费，共确定24家测绘单位，以及各乡镇、村共计3400余人参与调查工作，为农村宅基地确权登记发证工作的顺利推进提供了有力保障。

宅基地登记发证会给农民带来哪些好处呢？长兴县吕山乡雁陶村的村民章民权的祖房建了多年，去年拿到了期盼已久的农村宅基地使用权证，“有了证心里就有底了，感觉放心。”更让他高兴的是，凭借这本权证，可以去银行申请抵押贷款，解决自己扩大承包面积搞现代农业的资金问题。“宅基地有了‘身份证’，对于加强管理肯定有好处。”市国土资源局相关负责人表示，湖州市对符合条件的农村宅基地登记发证已做到了“应发尽发”，县、区全面建立了数据库，实现了“一户一表、一村一册、一乡镇一汇总”的农村宅基地登记发证管理制度。另外，农村宅基地确权登记也有利于流转、盘活土地资源，为农民住房财产权的抵押、担保、转让等权能创造条件。

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