长沙望城区购房再出新政！可享50%契税补贴

来源：互联网2016-08-15 09:25:53

日前，长沙市望城区《关于支持和促进房地产业持续健康发展的若干意见意见》），明确提出十二条去化房地产市场库存、提升人居品质和环境的措施，涵盖进一步规范房地产市场管理、优化房地产市场供应、实行购房货币补贴等。

《意见》明确，优化房地产市场供应。科学合理编制全区商品房用地供应计划，合理控制商品房用地供应的规模、布局和节奏；对于已批未建的商品房项目，在不改变用地性质和出让合同容积率的前提下，支持项目按照定程序调整住房户型。

《意见》要求，实行购房货币补贴。本意见实施期间实行购房货币补贴。凡在望城区购买住宅（限价商品房、保障性住房、定向开发房、独栋别墅等除外）的购房者，区给予所纳契税额度的购房补贴。将商业地产纳入购房补贴的范围，补贴标准为所纳契税额度的50%。

此外，《意见》还对个人购买住房首付比例进行了调整，要求金融机构落实国家有关个人住房贷款优惠政策，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为20%。

该《意见意见》实施期间，凡本区拆迁户均可享受拆迁户团购享特惠活动（限签订承诺书的楼盘）；非本地购房者在望城区购买商品住房，在享受购房补贴的同时，购房人及其共同居住生活的配偶、子女、父母可凭望城区房屋产权管理部门发放的房屋产权证或已登记备案的购房合同按程序登记为本区常住户口，在教育、医保、社保等公共服务方面与本区居民享受同等待遇。

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《意见》包含了“实行购房货币补贴”“调整维修资金缴交时间”“恢复实行住房公积金异地贷款制度”“调整报建费缴交方式”等八点内容。

8月15日，新华房产记者致电望城区住房保障局求证此事。该局相关负责人证实：“是出台了这样的文件。”但其他的“不方便透露太多”。

龙湖地产营销总监黄新认为:“《意见》出台肯定会对区域内的房地产市场产生积极影响。”富基世纪公园营销总监彦伟华也认为:“这是一个重大利好。”

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