光伏发电系统拆迁补偿政策依据及政策解读

来源：互联网2016-08-02 15:35:44

近几年，随着我国经济的快速发展，城市化速度不断加快，大量的农村土地被纳入城市建设用地。随着城市化的的加速，为达到优化城市空间、实现城市发展的目标，农村房屋拆迁的工作量也不断增加，农村房屋拆迁正步入快速发展阶段。但我们也看到，农村房屋拆迁是一项政策性、群众性、经济性很强的工作，非常复杂又十分难做。目前国内的相关法律并不健全，截止2016年3月，国家并未专门出台针对光伏发电系统拆迁与补偿的具体政策，各地市也未有相关的参考依据。

政策依据

光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

政策解读

光伏发电系统除应当补偿电站的价值之外，还应当补偿电站因为“停产停业损失的补偿”，我们理解还应该补偿光伏电站未来几年的电量的收入，至于补偿几年就看您和拆迁人协商了。

因此光伏发电系统在建设之初一定要拿到政府的相关部分的许可，如政府或者街道办居委会出具有许可证明，电网公司出具的接入意见等。另外务必保留材料购销合同、施工合同等可以证明证明电站价值的基础资料。

如果将来遇到拆迁，拿出许可证明协商解决，一般能够全额赔偿，具体看如何协商及使用年限，初始合同，票据等。

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