临潼试水农村产权制度改革农民可用土地经营权抵押贷款

来源：互联网2013-12-16 09:39:27

来源：陕西日报

“现在有了这本本，就能从银行贷来钱，放开手脚干些事了”。12月10日上午，西安市临潼区小金街道石三湾村举行的农村产权制度改革试点工作确权颁证仪式上，村民石治峰领到了自己土地的产权证，他用自己8.26亩土地经营权，申请到了5万元贷款授信额度。当日与石治峰一起领到土地产权证的共有17位农民。

据临潼区农村信用合作联社副主任白军库介绍：农村产权抵押贷款就是在不转移土地占有、不改变土地用途的情况下，农村土地承包经营权可以作为向信用社贷款的抵押物，如果不能按合同偿还债务，信用社将有权处理该经营权，并用处理所得价款优先偿还信用社债务。贷款的抵押对象，包括有持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地、农业示范园等土地的承包经营权，连温室大棚、林杂果树、鱼塘、猪舍、牛棚、鸡舍等地面附着物，都可以一并估价抵押。贷款的用途只要是从事农业开发和生产经营活动所需都可以，贷款额度为抵押产权评估价值的30%。临潼区农村信用合作联社给予了石三湾村500万元的授信额度。向一个村子综合授信，这在西安市还是第一次。

据悉，目前小金街道石三湾村、相桥街道申东村、仁宗街道黄湾村等试点村已经完成集体土地使用权、458亩集体建设用地使用权、581宗房屋所有权、4625亩土地承包经营权、74处小型水利设施产权等“五权”的审核公示，正在依法确权，即将陆续颁证。

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临潼试水农村产权制度改革 农民可用土地经营权抵押贷款

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