土地流转专业平台

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《新疆维吾尔自治区实施〈城镇土地使用税暂行条例〉细则》的规定，哈密地区直属县市结合经济繁荣程度、当地市政建设状况、地价高低水平等，制定了城镇土地使用税征税范围和税额标准调整方案。

一、征税范围

哈密地区行政区域内城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地。

工矿区，是指城市、县城、建制镇以外的大中型企业生产、办公、生活区，海关特殊监管区域以及各类产业聚集园区所在地等。

二、土地等级和税额标准

（一）哈密市

1.市区

一等地：天山西路沿街，八一路沿街以东，建设西路—军民巷—新华路（天马路以南部分）—友谊路所有市场—天马路—天山北路—前进西路与新华路交点以东至前进东路沿街区域内（包括复兴路、田园路、建设东路），广东路—饭店路—人民公园—爱国北路，爱国南路—广场南路—光明路—广场北路—建国北路（包括电视台、工人市场），建国南路（截止哈密市人民医院），中山北路（截止哈密市大十字红绿灯路口、包括新丰市场），文化东路，文化西路，解放东路，解放西路，胜利路，融合路，铁路公园，向阳西路等沿街区域。每平方米年税额12元。

二等地：（1）七一路与新民四路交点向南至人民路以东（包括新民五路、新民六路），人民路以北（包括人民路北部的环城路、天山南路、滨河路），广东路以南（不包括广东路沿街区域）中华路沿街区域。（2）建国南路（哈密市人民医院以南）沿街区域。（3）中山南路沿街区域（哈密市大十字商业街）。（4）青年南路及沿街区域（不包括工人市场），阿牙路（新世纪红绿灯到青年南路路口），向阳东路，前沿路，前进东路以北，一号马路以南，祥和社区等区域内。（5）前进西路（八一路与前进大道交点红绿灯以东）至新华路路口，新华路至天马路路段沿街以西，天马路以北（不包括天马路沿街），八一路以东等区域。每平方米年税额10元。

三等地：七一路与人民路交点以南至西郊路，天山南路（红绿灯加油站以南）至环城路，自由路，团结路，建国南路（哈密市人民医院以南路段），中阿牙路—卡尔苏路—瑞金路，井冈山路，百花路，延安路，青年北路，红星东路—红星南路—红星西路—老北郊路—安全路—新北郊路—北环东路等区域。每平方米年税额8元。

四等地：（1）七一路与新民四路交点（包含新民四路）以北，前进大道沿街区域以南，新民三路，八一路（金马餐厅红绿灯至鼎尊段）以西等区域。（2）八一大道北起东疆中大道，南至金马餐厅红绿灯以东（不包括祥和社区），东疆中大道以南，新铁路线路以北，迎宾大道沿街以西等区域。（3）延安路以北，迎宾大道以东区域（不包括延安路沿街范围）。（4）吐哈石油新城（东祥路以西、312国道以北、石油新城外环路以南、外环西路以东、外环南路以北），自313国道和原哈巴公路交界口起，原哈巴公路西边，原哈巴公路和312国道交界口西边，312国道和创北路交界口西边，创北路到创业路西边，创业路和八一大道交界口西边；自八一大道和友好西路交界口起，友好西路北边，友好西路到哈罗公路交界口，哈罗公路东边，哈罗公路和友好西路交界口到312国道交界口，313国道和312国道西边交界口。每平方米年税额6元。

五等地：（1）东疆中大道以北（石油基地中心区、广东工业园区除外），哈巴公路以东，新高速公路以南等区域。（2）从回城乡向东南沿喀腊苏，东栏杆至红星钙塑厂，红星钙塑厂至红光路路口等区域。每平方米年税额4元。

2.建制镇

陶家宫、二堡、五堡、七角井、雅满苏、星星峡等其他建制镇，每平方米年税额2元。

3.工矿区

（1）三道岭工矿区。包括三道岭中心区，城市、县城、建制镇征收范围以外的大中型企业生产、办公、生活区以及各类产业聚集园区，每平方米单位税额1.05元;风光电产业聚集园区，每平方米年税额0.96元。

（2）广东工业园区、重工业园区、骆驼圈子工业园区、二道湖工业园区、等其他产业聚集园区，每平方米年税额1.05元; 风光电产业聚集园区，每平方米年税额0.96元。

（3）城市、建制镇以外的大中型企业生产、办公、生活区域用地，每平方米年税额1.05元。

（二）巴里坤县

1.县城

一等地：东至东河坝、南至万亩生态林、西至汉城西城墙、北至北湖滩为巴里坤县城中心区。每平方米年税额5元。

二等地：城东新区（巴里坤县城中心区以外的用地）。每平方米年税额3元。

2.建制镇

大河、奎苏、三塘湖、博尔羌吉等其他建制镇，每平方米年税额2元。

3.工矿区

（1）风光电产业聚集园区，每平方米年税额0.96元;其他产业聚集园区，每平方米年税额1.05元。

（2）县城、建制镇以外的大中型企业生产、办公、生活区域用地，每平方米年税额1.05元。

（三）伊吾县

1.县城

伊吾县县城范围（含伊吾镇）。每平方米年税额5元。

2.建制镇

淖毛湖镇每平方米年税额6元;盐池等其他建制镇，每平方米年税额2元。

2.工矿区

（1）淖毛湖重工业园区、盐池轻工业园区等其他产业聚集园区，每平方米年税额1.05元; 风光电产业聚集园区，每平方米年税额0.96元。

（2）县城、建制镇以外的大中型企业生产、办公、生活区域用地，每平方米年税额1.05元。

哈密地区城镇土地使用税年税额标准表

单位：元/平方米

相关阅读:

长沙市城镇土地使用税征收范围与地段等级税额标准规定

江苏省政府办公厅关于调整城镇土地使用税税额标准的通知

【2016】关于调整乌鲁木齐市城镇土地使用税征税范围与税额标准的通告

2016年关于克拉玛依市城镇土地使用税征税范围和税额标准调整的通告